针对您提出的“中介答应返佣金又耍赖怎么办”的问题，我给出以下分析和建议：

1. 明确合同关系与证据收集：

   • 首先，您需要确认与中介之间是否存在明确的书面或口头合同，合同中是否明确约定了返佣金的条款。这是后续维权的基础。
   • 收集所有与中介沟通的记录，包括但不限于聊天记录、邮件、短信、录音等，这些都可以作为证明中介承诺返佣金的证据。
   • 如果可能，尽量获取中介的书面承诺或确认函，这将大大增强您的证据效力。

2. 尝试友好协商：

   • 在掌握一定证据后，您可以尝试与中介进行友好协商，明确表达您的诉求，并出示相关证据。
   • 协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化交流，以寻求双方都能接受的解决方案。

3. 发送律师函或正式通知：

   • 如果协商无果，您可以考虑委托律师向中介发送律师函或正式通知，明确告知其违约行为及可能承担的法律责任。
   • 律师函或正式通知通常具有一定的威慑力，可能促使中介重新考虑并履行其承诺。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果中介仍然拒绝履行承诺，您可以考虑向法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁。
   • 在诉讼或仲裁过程中，您需要提交之前收集的证据，以证明中介的违约行为。
   • 法院或仲裁机构将根据事实和法律规定，作出公正的裁决。

5. 法律后果与维权成本：

   • 如果中介被认定存在违约行为，其可能需要承担返还佣金、支付违约金或赔偿损失等法律责任。
   • 维权过程中，您可能需要支付一定的诉讼费、律师费等费用。但请放心，这些费用在胜诉后通常可以由败诉方承担（具体根据法院判决或仲裁裁决而定）。

6. 预防措施与建议：

   • 在未来与中介合作时，务必签订书面合同，并明确约定返佣金等关键条款。
   • 保留好所有与中介沟通的记录，以备不时之需。
   • 在遇到类似问题时，及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

行动建议：

• 立即开始收集证据，包括与中介的沟通记录、合同等。
• 尝试与中介进行友好协商，看是否能达成和解。
• 如果协商无果，考虑委托律师发送律师函或正式通知。
• 若仍无法解决问题，及时向法院提起诉讼或申请仲裁。

在整个过程中，请保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。