一般情况下，银行抵押权终止且交易所抵押权注销后，满足其他法定条件就可以办理过户，但并非绝对，存在一些特殊情况可能影响过户办理。具体分析如下：

1. 正常情况下的过户条件满足
   • 当银行抵押权终止，意味着债务人已经按照约定履行了债务，或者发生了其他导致抵押权消灭的情形，银行不再对该抵押物享有优先受偿的权利。交易所抵押权注销则是在相关登记机构将抵押登记信息予以消除。
   • 在这种情况下，如果该房产不存在其他权利限制，比如没有被查封、没有其他未注销的抵押权等，同时卖方拥有合法的产权证书，买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同，并且买方符合当地的购房资格等法定条件，那么就可以向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。
2. 可能影响过户的特殊情况
   • 存在其他权利限制：即使银行抵押权终止和交易所抵押权注销了，但如果该房屋还存在其他的权利限制，例如被法院查封。根据法律规定，被查封的房屋在查封期间是不得办理过户登记的。只有解除了查封措施后，才能继续办理过户手续。
   • 产权纠纷：如果房屋存在产权纠纷，比如卖方并非房屋的真正所有权人，或者存在多个共有人对房屋的处分存在争议等情况。在这种情况下，即使抵押权问题解决了，由于产权不明确，不动产登记机构也不会办理过户登记，需要先通过法律途径解决产权纠纷，确定房屋的真正所有权人和合法的处分权人后，才能办理过户。
   • 未缴纳相关税费：在办理房屋过户时，需要缴纳一定的税费，如契税、增值税、个人所得税等。如果卖方或买方未按照规定缴纳相关税费，不动产登记机构有权拒绝办理过户手续。