房子不解除抵押一般是不能过户的。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律规定与原则

根据我国《民法典》及相关法律法规，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。这意味着，如果房屋存在抵押，且未经抵押权人（如银行或贷款机构）的同意，是无法直接办理过户手续的。抵押权是为了保障债权人的利益而设立的，因此在债务未清偿前，抵押物（即房屋）的所有权受到限制，归抵押权人所有，房主仅拥有使用权而无处置权。

二、特殊解决途径

虽然原则上房屋在抵押期间不能过户，但在实际操作中，存在一些特殊的解决途径：

1. 卖家自筹资金解押：

   • 卖家可以通过自行筹集资金的方式，提前还清银行贷款，并办理解除抵押手续。解除抵押后，房屋即可恢复为完全产权状态，此时可以正常办理过户手续。

2. 买家提前支付房款用于解押：

   • 买卖双方可以协商一致，由买家先支付部分或全部房款给卖家，用于偿还银行贷款以解除抵押。但这种方式对买家存在较大风险，因此需要通过完善的合同条款和资金监管措施来保障买家的利益。

3. 转按揭（特定条件下可行）：

   • 在某些符合条件的情况下，可以办理转按揭业务，即将卖家的剩余贷款债务转移到买家身上。买家需继续向银行偿还贷款，并完成房屋过户手续。但需要注意的是，转按揭业务目前在很多银行有严格的条件限制，操作相对复杂。

三、操作建议

在处理房屋过户问题时，建议遵循以下步骤以确保交易的合法性和安全性：

1. 与贷款银行或机构协商：

   • 首先与贷款银行或机构沟通，了解相关的解押和过户流程以及所需材料。

2. 确保合规操作：

   • 确保按照法律法规和合同条款的要求进行操作，避免违规操作带来的法律风险。

3. 寻求专业帮助：

   • 如有需要，可以寻求专业律师或房地产中介的帮助，以提供法律咨询和指导，确保交易的顺利进行。

综上所述，房子在不解除抵押的情况下一般不能过户。但在实际操作中，可以通过卖家自筹资金解押、买家提前支付房款用于解押或转按揭等特殊方式来解决这一问题。在处理过程中，务必确保遵守相关法律法规和合同条款的要求，并寻求专业帮助以保障交易的合法性和安全性。