抵押权无法实现时，抵押登记是否可以注销，需视具体情形而定，并非绝对可以或不可以注销。以下从不同角度为您详细分析：

一、抵押权无法实现但主债权消灭的情形

若抵押权无法实现是因为主债权已经消灭（例如债务人已履行全部债务、债权人免除债务等），那么抵押权作为从权利也随之消灭。在此情形下，抵押权人和抵押人可以共同申请抵押权注销登记。这是基于《不动产登记暂行条例实施细则》及相关法律法规的规定，主债权消灭是抵押权注销登记的常见情形之一。

举例说明：甲向乙借款并以房产设定抵押，借款到期后甲按约偿还全部本息，此时主债权消灭，双方即可共同申请房产抵押权注销登记。

二、抵押权无法实现但抵押权人放弃抵押权的情形

抵押权人有权处分自己的权利，包括放弃抵押权。若抵押权人明确表示放弃抵押权，则抵押权消灭，抵押权人或抵押人均可申请抵押权注销登记。这种放弃必须是以明示方式表达并到达抵押人，才产生法律效力。

举例说明：丙为帮助丁获得贷款而以房产设定抵押，后丙书面声明放弃抵押权，双方即可申请该房产抵押权注销登记。

三、抵押权无法实现且抵押物灭失且无代位物的情形

若抵押物因不可抗力等原因灭失，且没有替代物或保险金等可用于清偿债务，抵押权也会因抵押物的灭失而消灭（但抵押人仍需承担债务清偿责任）。在此情形下，当事人也可申请抵押权注销登记。不过，这通常需要提供抵押物灭失且无代位物的证明材料。

举例说明：抵押的房屋因地震完全倒塌且无保险金、赔偿金等代位物，抵押权消灭，当事人可申请抵押权注销登记。

四、抵押权无法实现但不符合注销登记其他情形的

若抵押权无法实现是因为其他原因（如债务人破产、抵押物被查封等），且不符合上述注销登记的情形，那么抵押登记通常不能注销。因为抵押权仍然存在，只是暂时无法实现。在此情形下，抵押权人可以等待债务人破产程序终结、抵押物解封等条件成就后，再行实现抵押权或申请注销登记。

五、申请抵押权注销登记的材料与流程

无论哪种情形，申请抵押权注销登记通常需要准备以下材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 不动产登记证明（如他项权证）；
4. 抵押权消灭的证明材料（如主债权消灭的证明、抵押权人放弃抵押权的书面声明、抵押物灭失且无代位物的证明等）。

申请流程一般包括：

1. 确定登记机关：根据抵押物类型确定相应的登记机关（如不动产登记中心）；
2. 提交申请：抵押人和抵押权人共同向登记机关提交注销登记申请；
3. 审核环节：登记机关对提交的材料进行审核；
4. 注销登记：审核无误后，登记机关在登记系统中办理注销手续。

温馨提示：抵押权注销登记是维护不动产权利状态准确性和完整性的重要环节。当事人在遇到抵押权无法实现且符合注销登记情形时，应及时申请注销登记，以确保自身权益不受损害。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。