物业打扫卫生不彻底时，物业费仍需正常缴纳，但业主可通过合法途径督促物业改进服务或主张权利。具体分析如下：

1. 物业费缴纳的法定义务
   根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第七条，业主有义务按约定支付物业费，这是业主与物业签订服务合同后的核心义务。即使物业存在服务瑕疵（如打扫不彻底），业主也不能直接拒缴物业费，否则可能构成违约，需承担滞纳金或被物业起诉的风险。

2. 物业打扫不彻底的救济途径

   • 协商沟通：业主可先向物业提出书面或口头整改要求，明确指出卫生问题（如公共区域垃圾未清理、楼道积灰等），要求物业限期改进。
     
   • 投诉举报：若协商无果，可向当地房管部门、物业办或街道办投诉，由行政部门介入调查并督促物业整改。
     
   • 业主大会决议：通过业主大会表决，要求物业整改或更换物业（需满足法定程序，如双过半业主同意）。
     
   • 诉讼主张权利：若物业长期不作为导致业主损失（如因卫生问题引发健康损害），可起诉物业要求赔偿，但需保留证据（如照片、视频、医疗记录等）。

3. 特殊情况：可减免物业费的情形
   若物业完全未履行卫生清洁义务（如长期无人打扫、垃圾堆积成山），且经业主多次催告仍不改正，业主可主张物业费部分减免。但需注意：

   • 需证明物业存在“根本性违约”（如完全未提供服务）；
     
   • 需通过诉讼或仲裁途径确认减免比例，自行拒缴可能面临法律风险。

建议行动步骤：

1. 收集证据（如卫生问题照片、视频、与物业沟通记录）；
   
2. 联合其他业主共同向物业施压或投诉；
   
3. 若问题严重，咨询律师起草整改函或准备诉讼材料。
   

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