结论：物业费在前三年没有收到过任何催款通知，并不意味着可以直接行使三年失效抗辩。是否能够行使该抗辩，需结合具体情况及法律规定来判断。

分析：

1. 诉讼时效的基本概念：

   • 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在物业费纠纷中，若业主长期未支付物业费，物业公司有权在诉讼时效期间内提起诉讼要求业主支付。

2. 物业费诉讼时效的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。然而，这并不意味着只要超过三年，业主就可以自动免除支付物业费的义务。
   • 关键在于，诉讼时效的起算点。对于物业费而言，诉讼时效通常从物业公司知道或应当知道业主未支付物业费之日起计算。如果物业公司在此期间内未向业主催缴物业费，也未通过其他方式主张权利，那么诉讼时效可能会因未中断而继续计算。但若物业公司在此期间内有催缴行为或业主有承认债务等行为，则诉讼时效可能会中断并重新计算。

3. 未收到催款通知的影响：

   • 业主未收到催款通知，并不直接导致物业费债务的消灭或诉讼时效的失效。催款通知是物业公司主张权利的一种方式，但并非唯一方式。物业公司还可以通过其他方式（如起诉、发送律师函等）来主张权利，从而中断诉讼时效。
   • 如果业主确实未收到催款通知，且物业公司也未通过其他方式主张权利，那么当诉讼时效期间届满时，业主可以提出诉讼时效抗辩。但这一抗辩的成功与否，还需根据具体情况及法院的判断来确定。

4. 实际操作建议：

   • 对于业主而言，如果确实未支付物业费且已超过三年，不应直接假设可以行使三年失效抗辩。而是应先了解物业公司是否在此期间内有催缴行为或其他主张权利的行为。
   • 如果物业公司确实未在此期间内主张权利，且业主能够证明这一点（如通过查询物业公司记录、与物业公司沟通等），那么业主可以在诉讼中提出诉讼时效抗辩。
   • 但无论何种情况，业主都应意识到，支付物业费是法定义务，长期拖欠可能会面临法律后果（如被起诉、支付滞纳金等）。因此，建议业主与物业公司积极沟通，寻求解决方案。

总结与建议： 物业费在前三年没有收到过任何催款通知，并不直接意味着业主可以行使三年失效抗辩。是否能够行使该抗辩，需结合具体情况及法律规定来判断。建议业主在面临此类问题时，先了解相关法律规定和诉讼时效的起算点，再与物业公司积极沟通并寻求解决方案。如有需要，可直接向我咨询相关法律问题。