三年前的物业费不交，物业起诉是否有效，需视具体情况而定，但一般情况下，若物业在诉讼时效内主张了权利，则起诉有效。以下从不同角度为您详细分析：
一、诉讼时效的一般规定
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定同样适用于物业费纠纷。也就是说，从业主应当缴纳物业费而未缴纳之日起，如果物业在三年内通过有效方式向业主主张了权利，如发送催缴通知、提起诉讼等，则诉讼时效未经过，物业起诉业主要求支付物业费是有效的。
二、诉讼时效的中断
《民法典》第一百九十五条明确了诉讼时效中断的法定事由，包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等。在物业费纠纷中，如果物业在诉讼时效期间内向业主发送了有效的催缴通知，或者业主明确表示愿意缴纳物业费，或有部分缴纳的行为，都会导致诉讼时效中断，并从中断时起重新计算三年。因此，即使物业费欠费时间超过三年，但如果物业在此期间内主张了权利，诉讼时效可能并未经过，物业起诉仍然有效。
三、持续性欠费行为的特殊考虑
对于业主持续欠费的情况，如从入住开始就一直未缴纳物业费，诉讼时效的起算时间可能会有所不同。法院可能会认为，只要业主欠费状态在持续，物业的权利就一直处于被侵害的状态，因此诉讼时效应从最后一期物业费欠费期限届满之日起开始计算。在这种情况下，即使物业费欠费时间超过三年，但只要是从最后一期欠费期限届满之日起算未超过三年，物业起诉仍然有效。
四、物业服务存在瑕疵的特殊情况
如果物业提供的服务存在严重瑕疵，如小区卫生长期不达标、安保措施不到位等，且这些瑕疵严重影响了业主的正常生活，业主可能会以此为由拒绝缴纳物业费。在这种情况下，如果物业起诉业主要求支付物业费，法院会根据具体情况判断物业是否履行了合同义务，以及业主拒绝缴费是否具有合理理由。如果法院认定物业服务存在重大瑕疵，那么物业要求业主缴纳欠费的诉讼请求可能不会得到支持。但需要注意的是，即使物业服务存在瑕疵，业主也应通过合法途径解决纠纷，如与物业协商、向相关部门投诉等，而不是直接拒绝缴纳物业费。
五、实际操作建议
举例说明：假设某业主自2020年1月起未缴纳物业费，物业在2022年1月向业主发送了催缴通知，并在2023年1月提起了诉讼。由于物业在诉讼时效期间内主张了权利，且从最后一期物业费欠费期限届满之日起算未超过三年，因此物业起诉业主要求支付物业费是有效的。
综上所述，三年前的物业费不交被物业起诉是否有效，需根据具体情况判断。如果您面临此类纠纷，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更准确的法律建议。