将小区住宅租给电商作为经营场所且有5个工人在内工作，这一行为本身并不直接构成违法，但需要满足一定的条件并遵守相关法律法规的规定。以下从几个关键角度进行分析：

1. 住宅用途变更问题：

   • 根据《民法典》及相关物业管理规定，住宅通常用于居住目的。若要将住宅改为经营性用房（如电商办公场所），需依法办理相关手续，包括但不限于取得有利害关系的业主一致同意（通常指本栋建筑物内的其他业主），并向相关部门（如规划、房管等）进行备案或申请变更用途。
   • 若未履行上述手续，擅自改变住宅用途，可能面临行政处罚，包括但不限于罚款、责令恢复原状等。

2. 工商注册与经营许可：

   • 电商作为经营主体，需在工商部门进行注册登记，并取得相应的营业执照。若电商选择在住宅内办公，需确保该地址符合工商注册的要求，或能够通过“一址多照”等方式解决注册地址问题。
   • 此外，根据电商经营的具体内容，可能还需取得其他行业许可或资质证书（如食品经营许可证、网络文化经营许可证等）。

3. 消防安全与环保要求：

   • 住宅作为经营场所，需满足消防安全标准，包括但不限于安装烟雾报警器、配备灭火器材、确保疏散通道畅通等。
   • 若电商经营过程中产生噪音、废气、废水等污染物，还需遵守环保法规，采取相应措施减少对周边环境的影响。

4. 工人数量与劳动法规：

   • 工人数量本身（如5个工人）并不直接决定行为的合法性。但需确保电商与工人之间签订了合法的劳动合同，遵守劳动法规，包括但不限于支付工资、缴纳社会保险、提供劳动保护等。
   • 若工人数量较多或经营规模较大，还需考虑是否需办理特殊许可或符合其他监管要求（如税务登记、安全生产许可等）。

建议：

• 在将住宅租给电商作为经营场所前，先了解并遵守当地关于住宅改商用的相关规定，办理必要的手续。
• 确保电商具备合法的工商注册和经营许可，核实其经营资质和信誉。
• 与电商签订详细的租赁合同，明确双方的权利义务，包括但不限于用途限制、消防安全责任、环保要求等。
• 关注电商的经营行为是否合法合规，避免因电商的违法行为而承担连带责任。

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