在企业破产程序中，职工债权与抵押债权的清偿顺序问题，需结合具体法律规定和实际情况来分析，一般情况下，职工债权在清偿顺序上优先于抵押债权，但抵押债权在特定财产上享有优先受偿权。以下是对这一问题的详细分析：

一、职工债权的优先性

根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，首先清偿的是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。这一规定体现了法律对职工基本生活权益的特殊保护，旨在确保职工在企业破产后仍能获得必要的经济支持。

二、抵押债权的优先受偿权

抵押债权则基于《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条及《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人（即抵押权人）对该特定财产享有优先受偿的权利。这种权利在破产程序中被称为“别除权”，它确保了抵押权人在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先于其他普通债权人获得清偿。

三、职工债权与抵押债权的清偿顺序

1. 一般情况：

   • 在破产程序中，职工债权在清偿顺序上通常优先于抵押债权以外的其他普通债权。这是因为职工债权关系到职工的基本生活权益，法律给予了特别的保护。
   • 然而，抵押债权在特定抵押物上享有优先受偿权，这意味着抵押权人可以直接从抵押物的变现价款中获得清偿，而无需参与破产财产的统一分配程序。但这一优先受偿权仅限于抵押物的价值范围内。

2. 特殊情况：

   • 如果抵押物的价值不足以清偿全部抵押债权，未受偿的部分将转化为普通债权，按照普通债权的清偿顺序参与分配。此时，职工债权仍可能优先于这部分转化后的普通债权得到清偿。
   • 另外，法律还规定了一些即使存在抵押权，也可能影响其优先受偿的特殊情况。例如，在某些特定类型的债权（如建设工程价款优先受偿权）面前，抵押权的优先性可能会受到限制。但这种情况并不常见，且需具体分析相关法律法规和案件事实。

四、实际操作中的注意事项

• 在处理企业破产案件时，应仔细审查相关的法律法规和具体情况，以确定各种债权的优先顺序。
• 抵押权人应及时申报债权，提供必要的证明文件，并配合破产管理人的审查和确认工作。
• 职工也应关注自己的债权是否得到妥善处理，如有疑问或争议，可及时向破产管理人或法院提出。

总结来说，虽然抵押债权在特定抵押物上享有优先受偿权，但职工债权在破产程序中通常享有更广泛的优先性。这体现了法律对职工基本生活权益的特殊保护和对社会稳定的维护。在实际操作中，应根据具体情况进行综合分析，以确保法律的正确适用和各方权益的有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。