结论：私下同中介领来的租户签约是否算违约，这主要取决于您与中介之间的合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果您与中介签订的合同中明确规定了您必须通过中介与租户签订租赁合同，或者明确禁止您私下与租户签约，那么您私下与中介领来的租户签约就可能构成违约。因为您违反了与中介之间的合同约定，需要承担相应的违约责任。
   • 如果合同中没有明确规定此类条款，或者规定较为模糊，那么是否构成违约就需要根据合同的具体内容、交易习惯以及相关法律法规进行综合判断。

2. 法律法规角度：

   • 在没有特定合同约定的情况下，私下与租户签约本身并不直接构成违法或违约行为。但是，如果中介在提供服务过程中付出了劳动，且您未经中介同意私下与租户签约，可能涉及对中介劳动成果的侵犯，中介有权要求您支付相应的服务费用或赔偿损失。
   • 另外，如果中介与租户之间存在某种特定的法律关系（如中介独家代理租户的租赁事宜），而您未经中介同意私下与租户签约，可能构成对中介与租户之间法律关系的干扰或破坏，需要承担相应的法律责任。

3. 实际操作建议：

   • 在与中介合作时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于签约方式、违约责任等方面的规定。
   • 如果您有意私下与租户签约，建议事先与中介进行沟通协商，明确双方的权利义务，避免产生不必要的纠纷。
   • 如果已经发生了私下签约的情况，且中介对此提出异议或要求赔偿，建议您及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和义务，以便妥善处理纠纷。

可能后果：

• 如果构成违约，您可能需要按照合同约定向中介支付违约金或赔偿损失。
• 如果涉及对中介劳动成果的侵犯或对中介与租户之间法律关系的干扰，您可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于支付服务费用、赔偿损失等。

进一步思考：

• 在签订租赁合同时，除了关注租金、租期等核心条款外，还应特别注意关于签约方式、中介服务费用、违约责任等方面的规定。
• 在与中介合作过程中，保持沟通畅通，及时了解中介的服务内容和要求，避免因为信息不对称而产生纠纷。

如果您在处理此类纠纷时有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。