结论：房改房在产权出认（此处应理解为产权确认或认定）时，将国有划拨的集体土地自建院落的共有部分进行分割，其合法性需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 土地性质与规划要求：

   • 国有划拨土地通常用于特定目的，如公共设施、公益事业等，其使用需符合城市规划和土地管理法规。若房改房所在的院落土地属于国有划拨性质，且原本规划为共有或公共使用区域，那么未经相关部门批准擅自进行分割可能违反土地管理法规和城市规划要求。
   • 如果该院落土地在房改时已经明确为私有或可分割使用，且符合相关规划和土地管理要求，那么进行分割可能是合法的。

2. 产权归属与共有关系：

   • 房改房的产权归属需根据房改时的相关政策、协议及产权登记情况确定。如果院落共有部分在房改时已经明确为各业主共有，且共有关系在产权登记中有所体现，那么分割共有部分需遵循共有物分割的相关法律规定，如协商一致、公平合理等原则。
   • 若共有部分未明确归属或存在争议，那么在进行分割前需先解决产权归属问题，否则分割行为可能因缺乏合法依据而无效。

3. 法律程序与审批要求：

   • 即使院落共有部分可以分割，也需按照相关法律法规规定的程序进行，如申请土地使用权变更登记、办理房屋产权分割手续等。未经法定程序擅自分割可能面临法律风险和行政处罚。
   • 特别是对于国有划拨土地，其使用权的变更通常需经过政府相关部门的批准。因此，在进行分割前，应咨询当地土地管理部门或规划部门，了解相关审批要求和程序。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在司法实践中，对于房改房院落共有部分的分割问题，法院通常会根据具体情况进行裁决。如果分割行为符合法律法规和规划要求，且未损害其他业主的合法权益，那么法院可能会支持分割请求。
   • 反之，如果分割行为违反法律法规、规划要求或损害其他业主利益，那么法院可能会驳回分割请求或要求恢复原状。

建议：

• 在进行房改房院落共有部分分割前，建议先咨询当地土地管理部门、规划部门或专业律师，了解相关法律法规、规划要求和审批程序。
• 如果分割行为涉及多个业主，应与其他业主进行充分协商，达成一致意见后再进行分割。
• 在分割过程中，应确保所有手续合法合规，避免因程序不当而引发法律风险。

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