宅改试点地区的农村自建房转让在一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细解答：

1. 宅基地使用权与房屋所有权的关系：

   • 宅基地的所有权属于农村集体，村民仅享有使用权，不能擅自转让宅基地使用权。
   • 村民在宅基地上建造的房屋可以转让，且房屋转让时，宅基地使用权随之转移。

2. 宅改试点地区的特殊政策：

   • 在部分农村土地制度改革试点地区，国家政策可能允许在符合规定的前提下，探索宅基地和农房的适度流转，包括向符合条件的非本集体成员流转。
   • 但这种流转必须严格依据当地政策，并履行相应的审批程序。

3. 合法的宅基地转让条件：

   • 转让对象必须是同一集体经济组织内部的成员，除非特殊政策试点地区有另行规定。
   • 转让行为必须经过本村集体经济组织的同意，并办理相关手续，包括签订转让协议。
   • 受让人必须符合宅基地申请条件，如在本集体经济组织内部没有其他宅基地等。
   • 转让价格应当合理，不得明显低于市场价格。

4. 违法转让的后果：

   • 若宅基地使用权的转让违反了合法条件，如未经村集体同意或转让给非合格对象，该转让行为可能会被认定为无效。
   • 转让双方可能会承担法律责任，包括罚款、没收违法所得等。

综上所述，宅改试点地区的农村自建房转让在符合一定条件下是合法的，但具体是否合法还需根据当地政策、转让条件以及是否履行了相关审批程序来判断。如有具体疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。