在建设工程领域，借用施工资质（即“挂靠”）是一种被严格禁止的违法行为，其法律后果相当严重，涉及民事、行政及刑事三个层面。以下是对借用施工资质如何处罚的详细解答：

一、民事法律后果

1. 合同效力：根据相关法律规定，无资质的实际施工人借用有资质企业名义签订的施工合同是无效的。这意味着，一旦合同被认定为无效，双方基于合同所享有的权利和承担的义务将不再受法律保护。

2. 工程款结算与赔偿：

   • 如果工程验收合格，实际施工人可以参照合同约定折价补偿，但无法获得合同约定的全部利益。
   • 若工程不合格，修复后合格则发包人可要求承包人承担修复费用；若仍不合格，承包人则无权请求折价补偿。
   • 因借用资质导致合同无效并造成损失的，双方需根据过错程度承担相应赔偿责任。挂靠方与被挂靠方对施工质量问题给发包方造成的损失承担连带赔偿责任。

二、行政法律后果

1. 处罚措施：出借或转让资质证书的企业将面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书的严厉处罚。这些处罚措施旨在维护建筑市场的秩序和公平竞争环境。

2. 资格限制：认定有挂靠行为的个人将被禁止担任项目负责人，吊销执业资格证书，且在一定期限内（如5年内）不予注册；若造成重大质量安全事故，则可能终身不予注册。

3. 市场准入：情节严重的借用资质行为，还可能面临被市场监督管理部门吊销营业执照的风险，这将直接影响企业的生存和发展。

三、刑事法律后果

1. 工程重大安全事故罪：如果借用资质行为违反国家规定降低工程质量标准，并造成重大安全事故，直接责任人员可能面临五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2. 行贿罪、受贿罪：在借用资质过程中，如果存在行贿、受贿行为，将依据《中华人民共和国刑法》追究刑事责任，根据情节轻重判处相应刑罚。

3. 其他罪名：如诈骗罪、非法经营罪等，若借用资质行为构成犯罪，相关责任人也将面临刑事追究。

总结与建议：

借用施工资质行为不仅违法，而且后果极其严重。它不仅可能导致合同无效、经济损失，还可能面临行政处罚和刑事责任。因此，我强烈建议所有建筑行业企业和个人严格遵守法律法规，通过合法途径获取资质。同时，企业应加强内部管理，提高法律意识，选择合法合作伙伴，以避免触碰法律红线并确保工程质量和安全。