结论：写委托书不能直接代开房租发票，但委托书可作为授权他人代开发票的合法依据，具体能否代开需结合税务规定和实际情况判断。以下从法律和实务角度展开分析：

1. 委托书的法律性质与作用

委托书是委托人（房东或租客）授权他人代为处理特定事务的书面文件，其核心作用是证明受托人行为的合法性。若需代开房租发票，委托书可明确授权范围（如“代为办理房租发票开具事宜”），但委托书本身不直接产生开票义务或权利，仅作为授权凭证。

2. 代开房租发票的合法性条件

根据《中华人民共和国发票管理办法》及税务实务，代开发票需满足以下条件：

• 主体资格：通常需由实际收取租金的一方（房东）或其合法代理人申请开票。若租客需发票报销，可要求房东开具，或由房东授权第三方（如物业、中介）代开。
• 税务登记：代开方需具备税务登记或临时税务登记资格（如个人房东需到税务局代开，企业房东可自行开具）。
• 真实交易：发票内容需与实际租赁合同、付款记录一致，严禁虚开。

结论延伸：若委托书授权他人（如租客、中介）代房东申请开票，且符合税务规定，则代开行为合法；但若委托书被用于虚构交易或逃避税务，则可能涉及违法。

3. 实务操作建议

• 房东角度：若需委托他人代开，应签署明确授权的委托书，并附上身份证、房产证、租赁合同等材料，由受托人到税务局代开。
• 租客角度：若房东拒绝开票，可凭租赁合同、付款凭证要求房东开具，或向税务局举报（但需注意证据充分性）。
• 风险提示：代开发票需确保资金流、合同流、发票流“三流一致”，否则可能被认定为虚开发票，面临税务处罚。

4. 常见误区澄清

• 误区1：认为“有委托书就能随意代开”。
  纠正：委托书仅解决授权问题，代开仍需符合税务规定，否则可能无效或违法。
• 误区2：租客可直接以自己名义开房租发票。
  纠正：发票需以实际收款方（房东）名义开具，租客可要求房东开具或通过税务局代开。

总结：委托书是代开发票的必要授权文件，但能否成功代开需结合税务规定和交易真实性判断。如有具体操作疑问，可进一步提供租赁合同、付款方式等细节，我会为您分析合规路径。