租房合同里当然可以写开发票的相关条款，而且从法律和实际操作的角度来看，这是非常必要且合理的。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律依据与开票必要性
根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，发票是税收管理的重要环节，也是交易双方权益的法定证明。在租房过程中，出租人收取房租后应当依法出具发票，这不仅是其履行纳税义务的需要，也是保障承租人合法权益的重要措施。因此，在租房合同中明确开票条款，有助于确保双方权益，避免后续纠纷。
二、开票主体与发票类型
个人出租房屋：
- 若承租方需要发票，出租人可以携带租赁合同、身份证明等相关资料前往当地税务机关申请代开发票。
- 发票类型根据承租方需求而定，若承租方为企业且需要增值税专用发票用于抵扣进项税额，则申请代开增值税专用发票；若承租方无此需求，则申请代开增值税普通发票。
企业或单位出租房屋：
- 企业或单位作为出租方，具备自行开具发票的条件。在收取租金后，应按照税收法规的规定，自行开具增值税发票给承租方。
- 发票类型根据企业的纳税人身份而定，一般纳税人可开具增值税专用发票或普通发票，小规模纳税人通常开具普通发票。
三、租房合同中开票条款的撰写建议
在租房合同中，可以明确以下开票相关条款：
- 开票义务：明确出租人有义务在收取租金后按照承租方要求开具合法有效的发票。
- 发票类型与抬头：根据承租方需求，明确发票类型（如增值税专用发票或普通发票）及发票抬头（如承租方公司名称或个人姓名）。
- 开票时间：约定出租人应在收到租金后的多少个工作日内开具发票，并交付给承租方。
- 税费承担：明确税费的承担方，通常税费由出租方承担，但也可根据双方协商确定。
四、申请开票所需资料与注意事项
所需资料：
- 出租房的房屋产权证复印件。
- 房东的身份证复印件（个人出租）或企业的营业执照副本等有效证件（企业出租）。
- 租房合同原件及复印件。
- 经办人的身份证复印件（如有）。
- 若发票抬头为公司名称，还需提供公司的开票资料。
注意事项：
- 发票内容应真实、准确、完整，注明租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额等相关信息。
- 出租人应依法纳税，涉及的税种和税率可能因地区、房屋性质等因素有所不同。
- 出租人与承租人应事先商量好税金的缴纳问题，并在合同中明确，以避免以后产生纠纷。
五、法律后果与权益保障
- 法律后果：租房不开具发票是违法行为。对于不依法出具票据的情形，承租人可以直接向税务部门举报，税务部门会依法进行调查处理。
- 权益保障：承租人有权要求房东提供发票，以维护自己的合法权益。发票作为租赁关系的法定证明，对于解决租赁纠纷、进行财务报销等具有重要作用。
总结：在租房合同中明确开票条款是非常必要且合理的。这有助于确保双方权益，避免后续纠纷，并符合税收法规的要求。出租人和承租人应共同配合，确保发票开具的准确性和合法性。