让别人代签租房合同，委托书需包含以下核心内容并按照规范格式书写，以确保法律效力：

1. 明确双方身份信息
   委托书开头需写明委托人（房东/租客）和受托人（代签人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体明确。例如：
   “委托人：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：138XXXX1234
   受托人：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：139XXXX5678”

2. 委托事项具体化
   需清晰说明委托的具体内容，例如：
   “委托人因（原因，如出差、生病等），无法亲自签署位于XX市XX区XX路XX号房屋的租赁合同，现委托李四代为签署该合同，并办理与租赁相关的所有手续（如收取押金、交付钥匙等）。”
   关键点：避免使用模糊表述（如“全权代理”），需明确代理范围，防止受托人越权行事。

3. 委托期限与权限限制
   需注明委托的有效期（如“自2024年X月X日至2024年X月X日”）及权限范围（如“仅限签署租赁合同，不得修改合同条款”）。若涉及重大事项（如租金调整、合同解除），需单独说明是否授权。

4. 委托人签字与日期
   委托书必须由委托人本人签字（或按手印），并注明签署日期。若委托人为法人，需加盖公章并由法定代表人签字。

5. 附件与公证（可选）

• 附件：附上委托人身份证复印件、房屋产权证明（如房东委托时）等材料，增强证明力。
  
• 公证：若涉及大额租金或长期租赁，建议办理委托书公证，以提升法律效力（公证需双方到场，费用约200-500元）。

示例模板：

委托书  
委托人：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：138XXXX1234  
受托人：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：139XXXX5678  

委托事项：  
委托人因工作原因无法亲自签署位于XX市XX区XX路XX号房屋的租赁合同，现委托李四代为签署该合同，并代收押金、交付房屋钥匙。委托期限自2024年X月X日至2024年X月X日。  

委托权限：  
受托人无权修改合同条款或收取租金（租金由委托人本人收取）。  

委托人签字：__________  日期：__________  

注意事项：

• 若受托人代签后引发纠纷（如租金未付、房屋损坏），委托人仍需承担合同责任，因此需谨慎选择受托人。
  
• 委托书建议一式两份，双方各执一份，并留存沟通记录（如微信、邮件）佐证委托意愿。
  

如有其他细节需要补充或调整，可直接向我咨询。