针对您提出的“家里没人住物业费怎么收合理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、物业费缴纳的基本原则

物业服务具有公共属性，它涵盖了小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护以及公共设施设备的运行和保养等多个方面。这些服务是持续进行的，不因个别业主是否实际居住而中断。因此，根据相关法律法规，如《民法典》第九百三十九条与第九百四十四条，以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主应当按照物业服务合同的约定，全额缴纳物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。

二、家中无人居住时的物业费缴纳情况

1. 全额缴纳原则： 即使家中无人居住，只要房屋已经交付给业主，且物业公司已按照合同约定提供了服务，业主就应当全额缴纳物业费。这是因为物业服务的成本是持续产生的，不因业主是否实际居住而减少。

2. 可能的减免情况：

   • 地方政策规定：部分地区为了减轻长期空置房屋业主的负担，出台了相关政策允许少交一定比例的物业费。例如，甘肃省规定房屋交付后空置一年以上的，经确认后物业服务费可按不高于合同约定标准的百分之七十交纳；河北省和山东省也有类似的规定，但具体比例和条件可能有所不同。
   • 合同约定：业主应仔细查阅与物业公司签订的《物业服务合同》，查看其中是否有关于房屋空置期间物业费减免的条款。如果合同中有相关约定，那么业主就可以按照约定方式缴纳物业费。

三、具体操作建议

1. 查看合同： 首先，业主应查看与物业公司签订的物业服务合同，了解具体的收费标准和支付方式，以及是否有关于房屋空置期间物业费减免的条款。

2. 咨询物业公司或当地部门： 如果有任何不清楚的地方，业主可以直接咨询物业公司或当地的房地产行政主管部门，以获取最准确、最权威的信息。

3. 提供证明材料享受减免： 如果所在地有相关政策规定或合同约定减免物业费的情况，业主应主动与物业公司沟通，并提供相关证明材料（如房屋空置证明、水电费缴纳记录等），以便享受相应的减免优惠。

四、总结与提醒

家中无人居住时的物业费收取方式主要依据物业服务合同的约定。在全额缴纳的原则下，业主也应注意关注地方政策和合同约定中的减免情况，并据此与物业公司进行沟通和协商。同时，建议业主在购房或租房时，就物业费缴纳问题与物业公司进行明确约定，以避免后续产生纠纷。在任何情况下，如有疑问或争议，建议及时咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。