关于您提出的“物业费没有住按什么收”的问题，以下是我根据您的需求和当前的相关法律法规给出的详细解答：
结论前置：房屋交付后，无论业主是否实际居住，通常都应缴纳物业费，因为物业公司已按照约定提供相关服务。但具体的收费情况可能受到地方性法规、政策或物业服务合同的特别约定影响，部分地区对长期空置的房屋有物业费减免政策。
详细分析：
物业费缴纳的基本原则：
- 根据《民法典》的相关规定，无论是前期物业服务合同还是业主委员会选聘的物业服务合同，对业主均具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。
不同情形下的物业费缴纳：
已交房但未入住：
- 在多数情况下，即使房屋空置，业主仍需全额缴纳物业费，因为物业公司提供的服务是针对整个小区的，不会因个别房屋未入住而减少。
- 然而，部分地区为了减轻空置房业主的负担，会出台相关政策，对空置房物业费进行减免。例如，有的地区规定空置6个月以上的房屋可以按一定比例（如不超过70%或60%）缴纳物业费。具体减免比例和申请流程需参照当地政策和合同约定。
未交房：
- 如果房屋尚未交付给业主，那么物业费应由建设单位承担，因为此时业主与物业公司之间尚未形成物业服务合同关系。
建议与提醒：
- 对于不常住的房子，建议业主提前了解所在地区的空置房物业费减免政策，并与物业公司协商确定具体的缴纳方式。
- 如果对物业费的收取有任何疑问或争议，业主应及时与物业公司沟通协商，或向当地的房地产行政主管部门咨询，以获取准确的指导和帮助。
综上所述，物业费的收取与房屋是否入住并无直接关系，而是基于物业服务合同的约定以及地方性法规、政策的影响。业主在缴纳物业费时，应充分了解相关规定和政策，以确保自身权益不受损害。如果您有进一步的法律问题或需要更具体的帮助，请随时向我咨询。