宅基地签协议后一方想毁约，其有效性需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
协议内容合法合规：
- 如果宅基地转让协议是双方真实意思表示，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该协议是有效的。
- 在这种情况下，如果一方想毁约，通常不能直接单方面解除协议，否则可能构成违约，需要承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失。
协议存在无效情形：
- 根据相关法律法规，宅基地转让协议可能因多种原因而无效。例如，如果转让方并非宅基地的合法使用权人，或者转让行为未经集体经济组织同意，或者转让给非本集体经济组织成员等，都可能导致协议无效。
- 如果协议被认定为无效，那么一方想毁约实际上就是基于协议无效的事实，此时协议自始没有法律约束力，双方应恢复到协议签订前的状态。但需要注意的是，因协议无效而给对方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。
协议可撤销或可变更的情形：
- 如果宅基地转让协议存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销或者变更协议。
- 在这种情况下，如果一方想毁约，并且能够证明协议存在上述可撤销或可变更的情形，那么该方可以通过法律途径撤销或者变更协议。但撤销或者变更协议后，同样可能涉及赔偿对方损失的问题。
法律建议：
- 如果您是宅基地转让协议的一方，且想毁约，建议您首先仔细审查协议内容，评估协议的有效性以及是否存在可撤销或可变更的情形。
- 如果您认为协议可能存在问题，或者对方不同意毁约，建议您及时咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及可能的法律后果。
- 在处理宅基地转让协议纠纷时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或违法手段，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
可能法律后果：
- 如果一方擅自毁约且协议有效，可能面临承担违约责任的风险，包括赔偿对方损失等。
- 如果协议被认定为无效或可撤销、可变更，双方应根据具体情况恢复原状或进行赔偿，但具体责任和赔偿金额需由法院或仲裁机构根据实际情况进行裁决。
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