在小区已有百分之二十业主同意应急物业后，要聘请长期物业，通常还需要满足以下条件及流程：

1. 召开业主大会或业主代表大会：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，选聘和解聘物业服务企业应当由业主共同决定，通常需要通过召开业主大会或业主代表大会的形式进行。
   • 业主大会或业主代表大会的召开需符合法定程序，包括提前通知、会议议程、投票方式等，确保所有业主的知情权和参与权。

2. 达到法定投票比例：

   • 在业主大会或业主代表大会上，选聘长期物业的决议通常需要达到一定的投票比例才能生效。这个比例可能因地区和具体规定而异，但一般来说，需要双过半（即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）或者更高比例，具体依据当地物业管理条例或业主大会议事规则。
   • 如果小区有业主委员会，业主委员会也可以根据业主大会议事规则的规定，组织业主进行投票表决。

3. 制定选聘方案并公示：

   • 在召开业主大会或业主代表大会前，业主委员会或相关组织者应制定详细的选聘方案，包括选聘标准、选聘流程、物业服务内容、服务费用等。
   • 选聘方案需提前公示，让所有业主充分了解并有机会提出意见和建议。

4. 公开招标或邀请招标：

   • 根据选聘方案，业主委员会或相关组织者可以通过公开招标或邀请招标的方式，邀请符合条件的物业服务企业参与竞标。
   • 招标过程应公开透明，确保所有竞标企业享有平等的竞争机会。

5. 评标与定标：

   • 业主委员会或相关组织者应组织评标委员会对竞标企业的投标文件进行评审，根据选聘标准选出最符合要求的物业服务企业。
   • 评标结果需公示，并接受业主的监督和质询。

6. 签订物业服务合同：

   • 选定物业服务企业后，业主委员会或相关组织者应与其签订正式的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
   • 物业服务合同应报相关部门备案，以确保其合法性和有效性。

特殊情况与注意事项：

• 如果小区没有业主委员会，或者业主委员会无法正常履行职责，可以由社区居民委员会、村民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责，组织选聘物业服务企业。
• 在选聘过程中，应确保所有业主的参与权和知情权，避免出现暗箱操作或损害业主利益的情况。
• 如果选聘过程中出现争议或纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

建议：

• 在选聘长期物业的过程中，建议业主们积极参与，了解选聘流程和标准，提出自己的意见和建议。
• 如果对选聘过程或结果有疑问或不满，可以及时向业主委员会、社区居民委员会或相关部门反映，寻求帮助和解决。

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