租客定了房交了定金不租了要求返还，是否合法需分情况讨论：
若合同或收据中明确约定了定金性质及违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方（即租客）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这意味着，如果租客在交了定金后反悔不租，且合同或收据中明确约定了定金作为违约的担保，那么租客通常无权要求返还定金。
- 例外情况：如果合同或收据中虽然约定了定金，但同时也约定了租客在特定情况下可以要求返还定金（如房东未能提供符合约定的房屋等），那么租客在符合这些特定条件时，可以要求返还定金。
若合同或收据中未明确约定定金性质及违约责任：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十七条的规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质，一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的，人民法院不予支持。这意味着，如果合同或收据中只是简单地提到了“定金”，但并未明确其性质及违约责任，那么租客在反悔不租时，要求返还定金的主张可能得到法院的支持。
针对租客的具体建议：
- 检查合同或收据：首先，仔细检查与房东签订的合同或收据，确认是否有关于定金性质及违约责任的明确约定。
- 与房东协商：如果合同或收据中未明确约定定金性质及违约责任，或者虽然约定了但租客认为存在不公平或不合理之处，可以尝试与房东进行友好协商，看是否能够达成返还定金的协议。
- 寻求法律途径：如果协商无果，且租客认为自己有权要求返还定金，可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款的话）。在诉讼或仲裁过程中，租客需要提供充分的证据来证明自己的主张。
针对房东的提醒：
- 明确合同条款：在签订租赁合同时，房东应明确约定定金的性质、金额及违约责任等条款，以避免未来可能出现的纠纷。
- 保留证据：房东在收受定金时，应确保留存好相关证据（如定金支付凭证、收据等），以便在租客违约时能够维护自己的合法权益。
总之，租客在交了定金后反悔不租要求返还是否合法，取决于合同或收据中是否明确约定了定金性质及违约责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。