针对您提出的“怎么才能处置物业小区物业”的问题，这实际上涉及到了多个方面，包括物业问题的识别、责任部门的确定以及具体的处置流程。以下我将结合相关政策和实践，为您提供一个清晰、详细且有深度的解答。

一、物业问题的识别与分类

首先，我们需要明确物业小区中可能存在的问题类型，这包括但不限于：

1. 违法建设：如侵占公共空间、绿地，擅自改变房屋结构等。
2. 环境卫生问题：如垃圾无人清运、公共区域脏乱差等。
3. 公共设施维护：如电梯故障、水电供应问题等。
4. 噪音污染：如装修噪音、商业活动噪音等。
5. 物业服务不到位：如服务态度差、响应不及时等。

二、责任部门的确定

针对不同类型的问题，我们需要找到对应的责任部门。以郑州市为例，政府已经出台了《郑州市住宅小区物业管理工作部门(单位)职责清单》，明确了多个部门在物业管理活动中的监管职责与服务内容。以下是一些常见问题对应的责任部门：

1. 违法建设：由城市管理局或属地政府组织相关部门依法拆除。
2. 环境卫生问题：一般由城市管理局或乡镇（街道）负责监督物业企业处理。
3. 公共设施维护：根据设施类型，可能涉及住房保障、城乡建设、电力、供水等多个部门。
4. 噪音污染：由生态环境局或公安局负责查处。
5. 物业服务不到位：由住房保障和房地产管理局负责监督物业企业，并推动纠纷化解。

三、具体处置流程

1. 收集证据：在发现问题后，首先应收集相关证据，如照片、视频、录音等，以便后续向相关部门投诉或举报。
2. 联系物业：对于一些日常维护问题，可以先尝试联系物业企业，要求其及时处理。
3. 向相关部门投诉：如果物业企业未能及时处理或处理不当，可以向对应的责任部门投诉。投诉时，应提供详细的问题描述、证据材料以及联系方式。
4. 参与联席会议：对于跨部门的复杂问题，可以积极参与由乡镇（街道）牵头的物业管理联席会议，与相关部门共同协商解决方案。
5. 寻求法律援助：如果问题涉及法律纠纷，如物业合同纠纷、侵权纠纷等，可以寻求法律援助或咨询专业律师。

四、长效管理措施

为了预防物业问题的再次发生，还可以采取以下长效管理措施：

1. 加强宣传教育：提高居民的法治观念和守法意识，减少违法建设等行为的发生。
2. 建立公示牌制度：如郑州市的做法，将各部门工作职责和联系电话公示在小区显著位置，方便居民精准找到责任部门。
3. 实施“一户一档”管理：对住宅小区进行信息采集和销号管理，摸清底数，分类处置违法建筑等问题。
4. 建立健全防反弹督查机制：对已发现和处置过的问题进行不定期抽查，防止违法行为反弹。

综上所述，处置物业小区物业问题需要明确问题类型、找到对应责任部门、遵循具体处置流程，并采取长效管理措施以预防问题再次发生。希望这些建议能对您有所帮助。