房产的转移登记效力与公证遗嘱效力是两个不同层面的法律概念，它们之间不存在直接的效力大小比较。以下是对这一问题的详细分析：

1. 房产转移登记的效力：

   • 房产转移登记，即房产过户，是房产所有权发生转移时，依法向房地产管理部门申请变更登记的行为。这一行为标志着房产所有权的实际转移，是物权变动的公示方式。
   • 房产转移登记的效力在于确认房产所有权的归属，保护交易安全，维护市场秩序。一旦完成转移登记，新的房产所有权人即享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 公证遗嘱的效力：

   • 公证遗嘱是遗嘱人通过公证机构办理的遗嘱，具有较高的证明力。它表明遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定。
   • 公证遗嘱的效力主要体现在继承过程中，作为确定遗产分配的重要依据。然而，它并不直接导致房产所有权的转移，而是为房产所有权的转移提供了法律上的前提和基础。

3. 两者效力的比较：

   • 房产转移登记是物权变动的结果，它直接决定了房产所有权的归属。而公证遗嘱则是继承过程中的一种法律文件，它影响的是遗产的分配方式，但并不直接决定房产所有权的转移。
   • 在实际操作中，如果遗嘱人通过公证遗嘱指定了房产的继承人，那么该继承人需要在遗嘱人去世后，依据遗嘱和相关的继承法律程序，向房地产管理部门申请房产转移登记，才能实际取得房产的所有权。
   • 因此，房产转移登记的效力是终局性的，它标志着房产所有权的实际转移；而公证遗嘱的效力则是前置性的，它为房产所有权的转移提供了法律上的依据和保障。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 如果存在多份遗嘱且内容相抵触，根据《中华人民共和国民法典》的规定，以最后的遗嘱为准，不再以公证与否作为判断效力的标准。这意味着，即使有一份公证遗嘱，如果后续有更晚的非公证遗嘱且内容与之相抵触，那么非公证遗嘱的效力可能会更高。
   • 但无论如何，房产所有权的转移仍然需要通过房产转移登记来实现。遗嘱的效力只是决定了谁有权申请这一登记。

总结与建议：

• 房产转移登记和公证遗嘱在法律上具有不同的效力和作用。前者是物权变动的结果，后者是继承过程中的法律文件。
• 在处理房产继承问题时，应同时关注遗嘱的效力和房产转移登记的程序。确保遗嘱的真实性和合法性，并按照法定程序办理房产转移登记手续。
• 如果您在处理房产继承或转移登记过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。