房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的必要条件，而是遗嘱的一种形式。只要遗嘱符合以下条件，即使不公证也是有效的：

1. 立遗嘱人具有立遗嘱能力：立遗嘱时必须神志清醒，能正确表达自己意愿，是完全民事行为能力人。
2. 遗嘱内容真实：遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实意思表示，不存在受胁迫、欺诈等情形。
3. 遗嘱内容合法：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家和集体利益，也不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要份额。
4. 遗嘱形式合法：遗嘱的形式要符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱要有两个以上的见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

因此，房产遗嘱的效力并不取决于是否公证，而是取决于遗嘱本身是否符合法律规定的条件。当然，公证遗嘱的效力相对较高，在存在多种遗嘱的情况下，以公证遗嘱为准。但如果您有其他形式的合法遗嘱，同样可以作为分配房产等遗产的依据。