核心结论：广告租赁合同到期后，承租方（租贸方）不拆除广告设施的，出租方可以采取以下措施解决：

1. 依据合同条款处理
   首先需审查租赁合同中是否明确约定了合同到期后广告设施的拆除义务、拆除期限及违约责任。若合同中有明确约定（例如“合同终止后X日内承租方应自行拆除广告设施，逾期未拆除的，出租方有权自行处理并追究违约责任”），则出租方可直接依据合同要求承租方履行拆除义务，或自行拆除后向承租方追偿拆除费用及违约金。

2. 协商沟通解决
   若合同未明确约定或约定模糊，出租方应优先与承租方协商，明确拆除期限及责任承担方式。协商过程中可留存书面沟通记录（如微信、邮件、书面函件），以证明已履行催告义务，为后续法律程序提供证据。

3. 发送书面催告函
   若协商无果，出租方可委托律师向承租方发送《拆除催告函》，明确要求其在指定期限内拆除广告设施，并告知逾期未拆除的法律后果（如自行拆除费用、场地占用费、违约金等）。催告函需通过EMS邮寄（留存邮寄凭证）或公证送达，以确保法律效力。

4. 自行拆除并追偿
   若承租方经催告后仍不拆除，出租方可在确保安全的前提下自行拆除广告设施，并妥善保管拆除后的设施（避免损坏）。拆除后，出租方可向承租方主张以下费用：

   • 拆除费用（需提供发票或费用明细）；
     
   • 场地占用费（按合同约定或市场租金标准计算）；
     
   • 违约金（若合同有约定）。
     若承租方拒绝支付，出租方可凭合同、催告函、拆除费用凭证等证据向法院提起诉讼。

5. 法律途径维权
   若承租方拒不配合且协商、催告均无效，出租方可向法院提起民事诉讼，要求承租方：

   • 立即拆除广告设施；
     
   • 赔偿因逾期拆除造成的损失（包括拆除费用、场地占用费、违约金等）；
     
   • 承担诉讼费用。
     诉讼过程中，出租方需提供合同、催告记录、拆除费用凭证等证据，以支持其主张。

风险提示：

• 出租方自行拆除前需确保广告设施不存在安全隐患（如高空坠物风险），否则可能因拆除行为导致第三方损害而承担赔偿责任；
  
• 若广告设施涉及城市规划、户外广告审批等行政许可问题，出租方需确认拆除行为是否需向相关部门报备，避免因程序违法被处罚。
  

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