关于“违法建设不予办理不动产登记的规定”，我可以为你提供以下详细解答：

核心结论：违法建设因不符合规划、建筑安全等要求，通常会被相关部门依法处理，且在未处理完毕前，是不予办理不动产登记的。

详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。
   • 这些法律法规明确规定，对于违法建设，相关部门有权责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，并可处以罚款等行政处罚。

2. 不动产登记与违法建设的关系：

   • 不动产登记是依法将不动产的物权状况（如所有权、使用权等）记载于不动产登记簿的行为。
   • 由于违法建设未取得合法的建设手续，其物权状况存在瑕疵，因此不符合不动产登记的条件。

3. 具体处理流程：

   • 对于发现的违法建设，相关部门会依法进行调查处理，包括责令停止建设、限期拆除或没收等。
   • 在违法建设处理完毕，且符合相关法律法规要求后，方可进行不动产登记。

4. 实际影响：

   • 违法建设不予办理不动产登记，意味着该不动产无法获得合法的物权证明，无法进行正常的交易、抵押等经济活动。
   • 这对于违法建设的所有者来说，是一个严重的法律后果，也是对其违法行为的制裁。

法律建议：

• 如果你面临违法建设的问题，建议尽快咨询当地相关部门或专业律师，了解具体的法律要求和处理流程。
• 积极配合相关部门的调查处理，争取尽快解决违法建设问题，以便后续进行不动产登记。

希望以上解答能对你有所帮助。如果你还有其他房产相关的问题，欢迎随时向我咨询。