违反不动产不予登记的规定，确实属于效力性强制规定。以下是对此问题的详细分析：

法律解释

在房产领域中，不动产的登记是确认产权、保障交易安全的重要环节。相关法律法规对于不动产的登记有着明确的规定，要求必须履行登记手续，否则不动产的转让、抵押等行为将不具有法律效力。这种规定属于效力性强制规定，即违反该规定将导致相应的法律行为无效或可撤销。

具体规定

根据相关法律法规，如《民法典》等，不动产的物权变动必须依法进行登记，未经登记不发生物权效力。这意味着，如果出卖人违反规定，未在约定期限内为买受人办理不动产登记手续，那么这种未登记的不动产转让行为将不具有法律效力，买受人无法取得不动产的物权。

法律后果

1. 无效或可撤销：违反效力性强制规定的不动产转让行为，将被认定为无效或可撤销。这意味着，买受人可能无法取得不动产的所有权，出卖人也可能因此承担违约责任。
2. 违约责任：如出卖人因自身原因未能履行登记义务，导致买受人无法取得不动产权属证书，出卖人应当按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括赔偿买受人因此遭受的损失。

实际应用

在房产交易中，买受人应当注意审查出卖人是否具备办理不动产登记的条件和能力，并在合同中明确约定登记的时间和违约责任。如出卖人违反约定，买受人可以依法向法院提起诉讼，要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。

综上所述，违反不动产不予登记的规定属于效力性强制规定，违反该规定将导致不动产转让行为无效或可撤销，并可能引发违约责任等法律后果。因此，在房产交易中，各方应当严格遵守相关法律法规，确保不动产登记的合法性和有效性。