土地权属争议不予登记的情形，主要依据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定。具体来说，当存在以下情形之一时，不动产登记机构应当不予登记，其中就包括土地权属有争议的情况：
违反法律、行政法规规定的：
- 如果土地权属的登记违反了国家法律或行政法规的强制性规定，如未经批准擅自占用土地、土地权属来源不合法等，不动产登记机构将不予登记。
存在尚未解决的权属争议的：
- 这是直接针对土地权属争议的规定。如果土地权属存在争议，且该争议尚未通过法律途径或协商方式得到解决，不动产登记机构将不予登记。这是因为权属争议的存在使得土地权属状态不明确，无法确定真正的权利人，因此无法进行登记。
申请登记的不动产权利超过规定期限的：
- 虽然这一条款主要针对的是不动产权利期限的问题，但在某些情况下，如果土地权属争议涉及到权利期限的争议，且该争议未解决，也可能间接导致不予登记。不过，这更多是与权利期限本身相关，而非直接针对权属争议。
法律、行政法规规定不予登记的其他情形：
- 这是一个兜底条款，涵盖了其他所有法律、行政法规规定不予登记的情形。如果土地权属争议属于这些其他情形之一，不动产登记机构同样将不予登记。
针对土地权属争议不予登记的具体应用：
- 在实际操作中，如果申请人提交的土地权属登记申请涉及权属争议，不动产登记机构会首先审查相关证据材料，确认是否存在权属争议。
- 如果确认存在权属争议，且该争议尚未通过法律途径或协商方式得到解决，不动产登记机构将依据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，作出不予登记的决定。
- 申请人可以在解决权属争议后，再次向不动产登记机构提交登记申请。
建议：
- 如果您面临土地权属争议，并希望进行土地权属登记，建议首先通过法律途径或协商方式解决权属争议。
- 在解决权属争议的过程中，可以咨询专业律师，了解相关法律法规和程序，以便更好地维护自己的合法权益。
- 一旦权属争议得到解决，您可以及时向不动产登记机构提交登记申请，确保自己的土地权属得到合法确认和保护。
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