违反《城市房地产开发经营管理条例》并不一定属于违反效力性强制规定，这需要结合具体条款内容及其法律性质来判断。以下是对这一问题的详细分析：

一、效力性强制规定与管理性强制规定的区分

1. 效力性强制规定：这类规定直接关系到法律行为的效力，违反它们将导致法律行为无效。它们通常涉及公共利益、社会秩序或国家安全等核心价值。
2. 管理性强制规定：这类规定主要关注法律行为的实施过程或方式，违反它们通常不会导致法律行为无效，但可能会受到行政处罚或其他管理措施。

二、《城市房地产开发经营管理条例》的性质与条款分析

《城市房地产开发经营管理条例》是规范房地产开发经营行为的重要法规，它包含了许多关于房地产开发、销售、管理等方面的规定。这些规定中，有些可能属于效力性强制规定，有些则可能属于管理性强制规定。

1. 效力性强制规定示例：

   • 如果条例中明确规定，未经许可从事房地产开发经营活动的，其签订的合同无效，那么这一规定就属于效力性强制规定。

2. 管理性强制规定示例：

   • 如果条例中规定，房地产开发企业必须按照规定的程序进行项目申报和审批，但未明确规定违反这一程序将导致合同无效，那么这一规定就可能属于管理性强制规定。违反它可能会受到行政处罚，但不一定影响合同的效力。

三、具体判断方法

在判断违反《城市房地产开发经营管理条例》是否属于违反效力性强制规定时，可以采取以下方法：

1. 审查条款内容：仔细阅读条例中的具体条款，特别是那些涉及法律行为效力的条款。
2. 分析法律性质：根据条款的内容和目的，判断其是属于效力性强制规定还是管理性强制规定。
3. 参考相关案例：查阅相关司法案例，了解法院在类似情况下是如何判断的。

四、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果违反的是效力性强制规定，那么相关的法律行为（如合同）可能被视为无效，从而引发一系列法律后果，如返还财产、赔偿损失等。
   • 如果违反的是管理性强制规定，那么可能只会受到行政处罚或其他管理措施，而不会影响法律行为的效力。

2. 建议：

   • 在进行房地产开发经营活动时，务必严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，以避免不必要的法律风险。
   • 如果对某一条款是否属于效力性强制规定存在疑问，建议咨询专业律师或相关法律机构以获取准确解答。

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