用第三人的房子抵债，并不直接等同于债权转让。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

一、债权转让的定义与特征

债权转让，是指债权人将其享有的债权全部或部分地转让给第三人的法律行为。其核心特征在于债权的主体发生了变更，即原债权人退出债权债务关系，新的债权人加入。债权转让通常需要满足一定的条件，如债权的有效存在、债权人与受让人达成转让协议、通知债务人等。

二、用第三人房子抵债的法律性质

用第三人的房子抵债，实际上是一种债务清偿的方式，它涉及的是债务人与第三人之间的物权关系（如房屋所有权）的变动，以及债务人与债权人之间债权债务关系的消灭。这种方式并不直接导致债权的转让，而是债务人通过提供第三人的财产来履行其债务。

三、用第三人房子抵债与债权转让的区别

1. 主体不同：债权转让是债权人将其债权转让给第三人，而用第三人房子抵债则是债务人使用第三人的财产来清偿债务。
2. 法律效果不同：债权转让导致债权的主体变更，新的债权人取得原债权人的地位；而用第三人房子抵债则导致债务的消灭，债权人与债务人之间的债权债务关系终止。
3. 法律程序不同：债权转让通常需要通知债务人，并可能涉及债权转让协议的签订等法律程序；而用第三人房子抵债则可能涉及房屋所有权的转移、债务清偿协议的签订等法律程序。

四、特殊情况下的考虑

如果债务人与债权人、第三人之间达成协议，约定将第三人对债务人的债权（如第三人欠债务人的款项）转让给债权人，以抵销债务人对债权人的债务，并且这种转让得到了第三人的同意，那么这种情况下可以视为一种特殊的债权转让。但这种情况与直接用第三人的房子抵债是不同的。

五、法律建议

1. 明确法律关系：在涉及用第三人房子抵债的情况下，各方应明确各自的权利义务关系，避免产生纠纷。
2. 签订书面协议：为了保障各方的权益，建议签订书面协议，明确债务清偿的方式、房屋所有权的转移等事项。
3. 咨询专业律师：如果涉及复杂的法律关系或存在争议，建议咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。

总结来说，用第三人的房子抵债并不直接等同于债权转让。它涉及的是债务清偿的方式和物权关系的变动，而不是债权的转让。在处理这类问题时，应明确法律关系、签订书面协议，并在必要时咨询专业律师。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，请直接向我咨询。