个人跟单位签的房改售房合同引发的纠纷，通常属于民事诉讼中的合同纠纷范畴。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同纠纷的基本性质：

   • 合同纠纷是指因合同的订立、履行、变更、终止等行为而引起的争议。在房改售房的情境中，个人与单位之间签订的售房合同，明确规定了双方的权利和义务，如房屋的价格、付款方式、交付时间等。当一方或双方因合同内容产生争议时，就构成了合同纠纷。

2. 房改售房合同的特殊性：

   • 房改售房合同通常涉及公有住房的出售，这类合同往往受到特定政策、法规的调整。然而，尽管其背景特殊，但合同的基本性质——即双方自愿、平等、公平地达成协议——并未改变。因此，因房改售房合同产生的纠纷，依然属于合同纠纷的范畴。

3. 民事诉讼的适用性：

   • 当个人与单位之间因房改售房合同产生纠纷，且无法通过协商、调解等方式解决时，一方或双方可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院将依据相关法律法规和合同条款，对纠纷进行审理并作出判决。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院认定合同有效，且一方或双方存在违约行为，那么违约方可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 如果合同被认定无效或可撤销，那么法院将根据具体情况，判决双方返还财产、赔偿损失或采取其他补救措施。

5. 建议与注意事项：

   • 在签订房改售房合同时，个人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
   • 如遇纠纷，应首先尝试通过协商、调解等方式解决，以节省时间和成本。
   • 如果协商、调解无果，应及时向人民法院提起诉讼，并准备好相关证据材料，以支持自己的主张。

综上所述，个人跟单位签的房改售房合同引发的纠纷，通常属于民事诉讼中的合同纠纷范畴。在处理这类纠纷时，应依据相关法律法规和合同条款进行，并寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。