结论：购房合同更名后，被原来房主转卖他人的行为，既可能涉及民事纠纷，也可能构成刑事犯罪，具体取决于原房主的行为性质、主观意图以及造成的后果。
一、民事纠纷角度
合同违约：
- 如果购房合同已经合法更名，且新购房者与原房主之间的合同关系已经终止或变更，那么原房主再次转卖房屋的行为，首先构成对新购房者的合同违约。新购房者可以依据合同条款，要求原房主承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同等。
物权纠纷：
- 如果购房合同更名后，房屋的所有权已经依法转移至新购房者名下，那么原房主再次转卖房屋的行为，就侵犯了新购房者的物权。新购房者可以依据《民法典》中关于物权保护的规定，要求原房主停止侵害、返还财产、赔偿损失等。
二、刑事犯罪角度
合同诈骗罪：
- 如果原房主在购房合同更名后，故意隐瞒房屋已经出售的事实，再次与他人签订购房合同并收取房款，且主观上具有非法占有的目的，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
盗窃罪（特殊情形）：
- 在极少数情况下，如果原房主通过非法手段（如伪造证件、冒充身份等）将已经更名至新购房者名下的房屋再次出售，并骗取购房款，且该行为同时侵犯了新购房者的财产权和房屋所有权，那么这种行为在极端情况下可能被视为盗窃罪的一种特殊形式（但这种情况较为罕见，且需具体分析）。不过，更常见的还是将其视为合同诈骗罪或其他相关犯罪。
三、综合分析与建议
- 收集证据：新购房者在发现原房主有转卖房屋的行为后，应立即收集相关证据，包括购房合同、更名证明、付款凭证、与原房主的沟通记录等，以证明自己的合法权益。
- 咨询律师：由于此类案件涉及复杂的法律关系和证据收集，建议新购房者及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
- 采取法律行动：根据律师的建议，新购房者可以选择向法院提起民事诉讼，要求原房主承担违约责任或赔偿损失；如果原房主的行为涉嫌刑事犯罪，还可以向公安机关报案，要求追究其刑事责任。
四、特别提醒
- 在购房过程中，务必确保所有合同和手续都合法有效，并及时办理房屋所有权转移登记手续，以避免类似纠纷的发生。
- 如果遇到可疑情况或不确定的法律问题，应及时咨询专业律师，以免错过维权时机或造成不必要的损失。