撒销房子原合同又出卖更名是否违法,取决于具体情况。以下是对此问题的详细分析:
合同撤销的合法性:
- 若原合同的撤销是基于双方协商一致,或者符合《民法典》中关于合同可撤销的法定情形(如重大误解、欺诈、胁迫等),则撤销行为合法。
- 撤销后,原合同自始没有法律约束力,双方应恢复到合同订立前的状态。
撤销后出卖更名的合法性:
- 在合同撤销后,若房屋所有权仍归属于原出卖人,且出卖人有权再次出卖该房屋,则出卖并更名是合法的。
- 但需注意的是,若原合同撤销涉及第三方权益(如已办理抵押、预告登记等),则出卖更名可能受到限制,需先解决相关权益问题。
可能存在的违法风险:
- 若原合同的撤销存在违法情形(如恶意串通、损害第三方利益等),则撤销行为本身可能违法,进而影响后续出卖更名的合法性。
- 若出卖人在撤销合同后,未解决原合同涉及的权益问题(如未解除抵押、未退还已付房款等),就擅自出卖并更名,也可能构成违法。
综上所述,撒销房子原合同又出卖更名是否违法,需根据具体情况判断。建议在进行此类操作前,咨询专业律师,确保行为的合法性,并妥善处理相关权益问题。若您有更具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。