针对您提出的“只有居住权没有使用权的合同怎么写”这一问题，首先需要明确的是，在常规的居住权合同框架中，居住权本身就隐含了合理使用的含义，即居住权人有权在居住期限内合理使用房屋及其附属设施。不过，若您希望特别强调“只有居住权而无其他特定使用权”（比如排除商业使用、大规模改造等特定权利），我们可以在合同中对此进行明确界定。以下是一个基于您需求的居住权合同示例框架：

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居住权合同

甲方（房屋所有权人）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（居住权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方证件号]，联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋[房屋地址]的合法所有权人，现同意为乙方设立居住权，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等、自愿、友好协商，达成如下协议：

一、居住权设立

1. 甲方同意在房屋[房屋地址]上为乙方设立居住权，居住权期限自[起始日期]至[终止日期]。

2. 居住权仅限于乙方个人居住使用，乙方不得将房屋用于商业经营、转租、转借或进行大规模改造等非居住目的。

二、房屋信息

房屋地址：[详细地址]，面积：[面积大小]，结构类型：[如砖混结构、钢结构等]，户型：[如两室一厅]，权属状况：[如完全产权、共有产权等]。

三、居住权人的权利与义务

1. 权利：

   • 乙方有权在居住期限内合理使用房屋及其附属设施，享受正常生活居住所需的各项权利。

2. 义务：

   • 乙方应按照房屋性质和用途使用房屋，不得擅自改变结构或用途。
   • 乙方应妥善保管和合理使用房屋设施，因故意或重大过失造成损坏的，需负责修复或赔偿。
   • 居住期间产生的水电费、物业费、燃气费等由乙方承担，并按时缴纳。
   • 未经甲方书面同意，乙方不得进行任何可能影响房屋结构安全或改变房屋用途的行为。

四、房屋所有权人的权利与义务

1. 权利：

   • 甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保符合合同约定及法律法规规定。

2. 义务：

   • 甲方应保障乙方在居住期限内的正常居住使用，不得干扰其生活。
   • 甲方承担房屋主体结构的维修责任，非主体结构的维修可协商分担，但因乙方使用不当造成的维修除外。

五、费用支付

• 双方约定，乙方无需向甲方支付居住权租金，但应承担因使用房屋而产生的日常维护费用（如水电费、物业费等），重大维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成。

六、居住权的变更与消灭

1. 变更：经双方协商一致，可变更居住权期限、使用方式等内容，并签订书面补充协议，办理相关变更登记。

2. 消灭：居住权在以下情形下消灭：

   • 居住权期限届满；
   • 乙方死亡；
   • 乙方严重违反合同义务，经甲方书面通知后未改正；
   • 房屋灭失（不可抗力除外）；
   • 法律规定的其他情形。

居住权消灭后，乙方需腾退房屋并协助办理注销登记。

七、违约责任

• 双方应严格履行合同义务，任何一方违约均需承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括直接经济损失及合理的违约金等。

八、争议解决

• 合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

• 双方可根据实际需要添加其他约定事项，如特殊维修要求、紧急联系方式等。

十、合同生效

• 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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请注意，以上合同框架仅为示例，具体条款应根据双方实际情况和法律法规要求进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。