结论前置：撰写一份明确房屋只有居住权而无继承权的文书，关键在于清晰界定居住权的具体内容、限制条件以及排除继承权的条款。以下是一份文书撰写的基本框架和要点说明。

1. 文书标题与引言

• 标题：明确为“房屋居住权设定及无继承权声明书”或类似名称，以准确反映文书内容。
• 引言：简要说明设定居住权及排除继承权的目的和背景，例如：“鉴于甲方（房屋所有权人）与乙方（居住权人）之间的特定关系，为明确双方权利义务，特此设定乙方对甲方名下某房屋的居住权，并明确该居住权不具有继承性。”

2. 双方信息

• 详细列出甲方（房屋所有权人）和乙方（居住权人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

3. 房屋信息

• 准确描述房屋的具体位置、面积、产权证号等，确保房屋的唯一性和可识别性。

4. 居住权设定

• 居住权内容：明确乙方享有的居住权范围，包括但不限于居住、使用房屋的具体区域、设施等。
• 居住期限：设定居住权的起止时间或条件，如“自本协议生效之日起至乙方去世之日止”或“在乙方满足特定条件（如照顾甲方至一定年龄）期间享有居住权”。
• 使用限制：规定乙方在使用房屋时应遵守的规则，如不得擅自改变房屋结构、不得转租等。

5. 排除继承权条款

• 明确声明：在文书中明确表述“乙方对上述房屋的居住权不具有继承性，即乙方去世后，其居住权自动终止，不得由其继承人继承”。
• 法律后果：可进一步说明若乙方或其继承人违反此条款，应承担的法律责任，如返还房屋、支付违约金等。

6. 违约责任与争议解决

• 违约责任：规定若任何一方违反本协议约定，应承担的违约责任和赔偿方式。
• 争议解决：约定双方因执行本协议发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 签字与日期

• 确保双方在文书的末尾签字并注明日期，以证明双方对文书内容的认可和接受。

示例条款：

“鉴于甲方为某房屋（详细地址：______，产权证号：___）的所有权人，乙方为甲方的______（关系），双方经友好协商，就乙方对该房屋的居住权设定及无继承权事宜达成如下协议：

一、甲方同意乙方自本协议生效之日起至乙方去世之日止，对该房屋享有居住权，具体居住区域为_________。

二、乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或转租他人。

三、乙方明确知晓并同意，其对本房屋的居住权不具有继承性，乙方去世后，其居住权自动终止，不得由其继承人继承。

四、若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_________（仲裁机构或法院）解决。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________”

请根据实际情况调整和完善上述条款，以确保文书的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。