面对租客拖欠房租的情况，作为房东，您确实需要采取一系列措施来维护自己的合法权益。针对您提出的“报警、起诉还是找社区调解，哪个更有效”的问题，我会为您详细分析每种方式的适用性和效果。
首先，报警虽然是一种快速响应的方式，但警方在处理此类民事纠纷时，主要起的是调解作用。他们可能会尝试与租客沟通，了解拖欠原因，并劝导租客尽快支付房租。然而，警方通常不会直接介入解决房租拖欠问题，因为这属于民事范畴，需要通过法律程序来解决。因此，报警可以作为辅助手段，但并非最有效的解决方式。
其次，找社区调解是一个相对温和且成本较低的方式。社区调解机构或相关部门可以协助双方进行沟通，寻找解决方案。这种方式的优势在于能够保持双方的和谐关系，避免直接对抗。然而，社区调解的结果并不具有法律强制力，如果租客仍然拒绝支付房租，房东可能需要采取进一步的法律措施。
最后，起诉是房东在租客拖欠房租且其他方式无效时，最有效的法律手段。通过向有管辖权的人民法院提起诉讼，房东可以要求租客支付拖欠的房租、违约金及其他合理费用。在诉讼过程中，房东需要提交租赁合同、催款通知、欠款证明等相关证据，以支持自己的主张。如果法院判决租客支付房租但租客未履行，房东还可以申请强制执行，确保自己的权益得到实现。
综合建议：
初步沟通与协商：首先尝试与租客进行友好沟通，了解拖欠原因，并请求尽快支付房租。这往往能有效解决因暂时资金困难导致的拖欠。
发送书面催款通知：若口头沟通无果，应发送正式书面催款通知，明确记录拖欠情况、支付期限及逾期后果。这既是对租客的正式提醒，也是后续维权的法律依据。
申请专业调解：在沟通协商未果的情况下，可向当地房屋管理部门或相关机构申请调解。专业调解有助于双方更理性地讨论问题，寻找解决方案。
考虑起诉：如果上述措施均无效，且租客拖欠房租的金额较大或时间较长，房东应考虑向法院提起诉讼，通过法律程序来维护自己的合法权益。
在整个过程中，房东应保持冷静、理性，遵循法律程序，并注重预防措施的采取，如签订详细的租赁合同、明确租金支付方式、期限和违约责任等条款，以预防类似问题再次发生。如需进一步法律帮助或咨询，请随时寻求专业律师的支持。