您好，关于您提出的“办理退休前合同终止条件”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，劳动合同的终止是依据法定事实的出现而使得劳动合同法律效力消灭，双方权利义务归于终结。在办理退休前，劳动合同的终止主要涉及到以下几种法定情形：
劳动者达到法定退休年龄：
- 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定，劳动者达到法定退休年龄时，劳动合同终止。这是办理退休前合同终止的最直接和主要的条件。即使劳动合同未到期，一旦劳动者达到法定退休年龄，劳动合同也会依法终止。
劳动者开始依法享受基本养老保险待遇：
- 如果劳动者在达到法定退休年龄之前已经开始依法享受基本养老保险待遇，那么劳动合同也会因此终止。这是因为享受基本养老保险待遇通常意味着劳动者已经满足了退休的条件，不再需要继续履行劳动合同。
其他法定终止情形：
- 除了上述两种与退休直接相关的情形外，劳动合同还可能因其他法定原因而终止，如劳动者死亡或被宣告死亡、失踪，用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或决定提前解散等。但这些情形与办理退休无直接关联，因此在此不做详细展开。
特殊保护情况：
- 需要注意的是，在劳动合同期满时，如果劳动者存在某些特殊情形（如从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查、在本单位患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力、患病或非因工负伤在规定的医疗期内等），劳动合同应当续延至相应情形消失时终止。然而，这些特殊保护情形并不适用于劳动者达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇的情况。
终止程序和后果：
- 当劳动合同因劳动者达到法定退休年龄而终止时，用人单位应在终止时出具终止劳动合同的证明，并载明终止原因等。同时，用人单位还应在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
- 关于经济补偿，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条的规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形并不包括劳动者达到法定退休年龄劳动合同终止的情形。因此，在这种情况下，用人单位通常不需要支付经济补偿。
综上所述，办理退休前合同终止的主要条件是劳动者达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇。在终止时，用人单位应履行相应的程序义务，但通常不需要支付经济补偿。希望这些解答能够帮助您更好地理解劳动合同终止的相关规定。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。