核心结论：在此类房屋交易定金纠纷中，中介是否担责需分情况讨论，主要取决于中介是否存在过错或违规行为。以下是具体分析：

1. 若中介存在过错或违规行为，需承担相应责任

根据《民法典》第962条及《房地产经纪管理办法》相关规定，中介的法定义务包括：

• 如实报告义务：需向买方如实报告房屋权属状况、卖方履约能力等关键信息。若中介故意隐瞒房屋被查封、抵押或卖方无处分权等事实，导致买方损失，需承担赔偿责任。
• 协助义务：需协助双方办理网签、资金监管、过户等手续。若因中介未履行协助义务（如未提醒卖方准备过户材料）导致交易失败，可能需承担部分责任。
• 合规操作义务：若中介未通过资金监管账户收取定金，而是直接让卖方收取，可能被认定为违规操作，需对买方损失承担连带责任。

示例：若中介明知卖方房屋已被抵押且未告知买方，导致过户时因抵押未解除无法完成交易，中介需赔偿买方定金损失。

2. 若中介无过错，则无需担责

若中介已履行以下义务，则无需承担责任：

• 已核实房屋权属证明、卖方身份及处分权；
• 已如实告知买方房屋状况及交易风险；
• 已协助双方签订合法有效的房屋买卖合同；
• 定金已按约定支付至卖方账户（非中介违规截留）。

示例：若卖方因个人原因（如房价上涨）单方违约拒绝过户，而中介已尽到上述义务，则买方只能向卖方主张违约责任（如双倍返还定金或赔偿损失），中介无需担责。

3. 买方可采取的救济措施

无论中介是否担责，买方均可通过以下途径维权：

• 向卖方主张违约责任：根据《民法典》第587条，若卖方拒绝过户构成根本违约，买方可要求其双倍返还定金（共100万元）或赔偿实际损失（如房屋差价损失）。
• 向中介主张赔偿：若中介存在过错，买方可要求其赔偿因过错导致的损失（如定金损失、诉讼费用等）。
• 投诉或诉讼：向当地房地产主管部门投诉中介违规行为，或直接向法院起诉卖方及中介（如适用）。

建议：您可先与中介沟通，要求其提供房屋权属证明、交易流程记录等证据，以判断其是否存在过错。若协商无果，建议尽快委托律师介入，通过法律途径维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。