预告登记失效后，主要会产生以下法律后果：
预告登记的效力终止：
- 预告登记的核心目的在于保障将来实现物权，它通过限制登记义务人的处分权，来确保未来物权的顺利变动。一旦预告登记失效，其原本所具有的这种限制效力即告终止。这意味着，登记义务人（如房屋出卖人）将重新获得对房屋的完整处分权，可以自由地进行转让、抵押等行为，而不再受预告登记的约束。
可能影响买受人的权益：
- 对于买受人而言，预告登记失效可能意味着其原本期望通过预告登记来保障的物权变动目的无法实现。如果在此期间，出卖人将房屋转让给了第三人，并且该第三人已经办理了过户登记，那么买受人将可能面临无法取得房屋所有权的风险。此时，买受人可能只能依据与出卖人之间的买卖合同，通过要求出卖人承担违约责任等方式来寻求救济。
法律关系的重新调整：
- 预告登记失效后，原本因预告登记而存在的法律关系将发生调整。例如，如果买受人已经支付了部分或全部购房款，但预告登记失效导致无法取得房屋所有权，那么买受人与出卖人之间的债权债务关系将需要重新梳理和确定。这可能涉及到购房款的返还、违约金的支付、损害赔偿的承担等多个方面。
具体法律后果分析：
从买受人角度看：
- 买受人应密切关注预告登记的有效期，并在有效期内及时办理正式的物权变动登记（如过户登记），以确保自己的权益得到保障。
- 如果预告登记失效，买受人应尽快与出卖人协商解决方案，如要求出卖人继续履行合同、承担违约责任等。如果协商无果，买受人可以通过法律途径来维护自己的权益。
从出卖人角度看：
- 出卖人在预告登记失效后，应谨慎行使自己的处分权，避免因为擅自处分房屋而引发法律纠纷。
- 如果出卖人确实需要转让房屋，应确保在转让前已经与买受人解除了买卖合同或者得到了买受人的明确同意，以避免承担不必要的法律责任。
实际案例参考：
- 在某些实际案例中，由于买受人未能及时办理过户登记导致预告登记失效，出卖人随后将房屋转让给了第三人并办理了过户登记。最终，法院判决买受人无法取得房屋所有权，只能依据买卖合同要求出卖人承担违约责任。
建议与提醒：
- 预告登记是保障买受人权益的重要手段，但并非万无一失。买受人应充分了解预告登记的相关规定和有效期限制，并在有效期内及时办理正式的物权变动登记。
- 如果遇到预告登记失效等复杂情况，建议及时咨询专业律师以获取针对性的法律建议和帮助。
如有任何关于房产问题或预告登记方面的疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答。