关于未取得土地使用证和建设规划许可证修建房屋的法律竞合适用问题，我可以从以下几个方面进行详细解答：
结论前置
未取得土地使用证和建设规划许可证修建房屋，通常会被认定为违法建筑，可能面临拆除、罚款等法律后果。具体处理需结合当地法律法规及政策，并考虑历史遗留问题等因素。
法律分析
土地使用证：
- 土地使用证是合法使用土地的法律凭证。未取得土地使用证，意味着没有获得土地使用的合法授权。
- 在未取得土地使用证的情况下修建房屋，违反了土地管理法律法规，属于非法占地行为。
建设规划许可证：
- 建设规划许可证是合法进行建设的法律凭证。它确保了建设活动符合城市规划、土地利用规划等要求。
- 未取得建设规划许可证擅自建设，违反了城乡规划法等相关法律法规，属于违法建设行为。
法律竞合适用：
- 在未取得土地使用证和建设规划许可证的情况下修建房屋，同时触犯了土地管理和城乡规划两方面的法律法规。
- 法律竞合适用时，通常会根据违法行为的性质、情节、后果等因素，综合考虑适用相应的法律条款进行处罚。
- 可能面临的法律后果包括：责令停止建设、限期拆除违法建筑、罚款、没收违法所得等。
特殊情况考虑
- 历史遗留问题：对于某些历史遗留的未办证房屋，政府可能会根据实际情况采取灵活处理措施，如补办手续、给予补偿等。
- 地方政策差异：不同地区对于未办证房屋的处理政策可能存在差异。因此，在处理具体案件时，需结合当地政策进行具体分析。
法律建议
- 尽快补办手续：如果房屋已经建成且符合规划要求，建议尽快向相关部门申请补办土地使用证和建设规划许可证，以避免可能的法律风险。
- 咨询当地政策：在处理未办证房屋问题时，建议咨询当地相关部门或专业律师，了解当地政策和法律规定，以便做出正确的决策。
- 合规建设：未来在进行建设活动时，务必确保取得所有必要的法律凭证和许可，以避免类似问题的再次发生。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。