卖地写国有出让，是需要缴纳土地出让金的。以下是对这一问题的详细解释：

1. 国有出让土地的性质：

   • 国有出让土地是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种土地使用权是有偿取得的，且有一定的使用年限。

2. 土地出让金的定义与性质：

   • 土地出让金是土地使用者为了获得土地使用权而向国家支付的费用。它是土地使用权有偿使用的一种体现，也是国家作为土地所有者获取经济收益的一种方式。

3. 卖地时土地出让金的缴纳情况：

   • 当土地使用者将国有出让土地进行转让时，通常需要确保土地出让金已经全额缴纳。如果原土地使用者未缴纳或未全额缴纳土地出让金，那么在转让过程中，可能需要补缴或由受让方承担这部分费用。
   • 此外，根据相关法律法规和政策规定，土地转让时可能还需要缴纳其他相关税费，如契税、增值税等。这些税费的缴纳情况也会因地区和政策的不同而有所差异。

4. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如政府为了公共利益需要收回土地使用权并进行重新出让时，可能会根据具体情况对土地出让金进行减免或调整。但这种情况并不常见，且需要符合相关法律法规和政策规定。

建议：

• 在进行土地转让时，务必了解清楚土地出让金的缴纳情况，并确保所有相关税费都已依法缴纳。
• 如果对土地出让金的缴纳或土地转让过程中的法律问题有任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供详细的法律解答和建议。