企业有执行案件后，若房子未被查封，一般情况下是可以出租的。不过，这个问题需要从多个角度进行详细分析：
一、法律角度
物权法相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》已废止，但相关原则得以保留）的相关规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。对于房屋而言，其所有权和使用权是明确的，只要房屋未被依法查封或限制处分，所有权人或使用权人就有权对其进行出租。
执行程序中的限制：
- 在执行程序中，法院可能会对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结等措施。如果房屋已经被法院查封，那么被执行人将无法对该房屋进行出租、出售等处分行为。但若房屋未被查封，被执行人仍然享有对该房屋的出租权。
二、实际操作角度
租赁合同的效力：
- 即使企业有执行案件，只要房屋未被查封，企业作为出租方与承租方签订的租赁合同仍然是有效的。承租方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。
潜在风险：
- 然而，企业需要注意，如果房屋在租赁期间被法院查封，那么承租方的使用权可能会受到影响。此时，承租方可能会根据租赁合同的约定或法律规定，要求出租方承担违约责任或赔偿损失。
- 另外，如果企业因执行案件导致财务状况恶化，甚至破产，那么承租方也可能面临租金无法收回或房屋被收回的风险。
三、建议与措施
了解房屋状态：
- 在出租房屋前，企业应确保房屋未被法院查封或限制处分。可以通过查询法院公告、联系法院执行部门等方式进行确认。
完善租赁合同：
- 在签订租赁合同时，企业应明确约定房屋被查封或限制处分时的处理方式，以及违约责任的承担方式。这样可以在发生纠纷时，为双方提供明确的法律依据。
关注企业财务状况：
- 企业应密切关注自身的财务状况，避免因执行案件导致财务状况恶化，进而影响租赁合同的履行。
及时沟通与协商：
- 如果房屋在租赁期间被法院查封或企业面临执行案件，企业应及时与承租方进行沟通与协商，寻求双方都能接受的解决方案。
总结来说，企业有执行案件后，若房子未被查封，是可以出租的。但企业需要了解房屋状态、完善租赁合同、关注财务状况，并在必要时及时与承租方进行沟通与协商，以降低潜在风险。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。