评估公司把有房产证的房屋打成无证，这一行为既可能违法也可能违规，具体取决于行为的性质和后果。以下从不同角度进行分析：
一、违法性分析
如果评估公司故意出具虚假评估报告：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，故意提供虚假证明文件，情节严重的，可能构成提供虚假证明文件罪。这通常要求评估公司或其工作人员有主观故意，并且出具了与事实严重不符的评估报告，导致严重后果。
- 在此情况下，评估公司的行为不仅违法，还可能面临刑事处罚。
如果评估公司因过失导致评估错误：
- 过失行为通常不构成犯罪，但可能违反相关行政管理规定。例如，评估公司可能因未尽到应有的审慎义务，导致评估结果出现重大错误。
- 这种行为虽然不直接构成犯罪，但评估公司可能需要承担行政责任，如被监管部门处罚、吊销资质等。
二、违规性分析
违反行业规范：
- 评估行业通常有一套严格的行业规范和职业道德准则。评估公司如果故意或过失地出具错误的评估报告，可能违反这些规范和准则。
- 行业组织或监管部门可能对违规的评估公司进行处罚，如警告、罚款、暂停或撤销会员资格等。
违反合同约定：
- 如果评估公司与委托方签订了评估合同，并明确约定了评估报告的准确性和真实性要求，那么评估公司出具错误的评估报告可能构成违约。
- 委托方有权根据合同约定要求评估公司承担违约责任，如赔偿损失、重新评估等。
三、法律建议
对于委托方：
- 如果发现评估公司出具的评估报告存在错误，应及时与评估公司沟通，要求其进行更正或解释。
- 如果评估公司拒绝更正或解释，且错误评估报告对委托方造成了损失，委托方可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如起诉评估公司要求赔偿损失。
对于评估公司：
- 应加强内部管理，确保评估报告的准确性和真实性。
- 如果因故意或过失导致评估错误，应积极与委托方沟通，寻求解决方案，并承担相应的法律责任。
总结来说，评估公司把有房产证的房屋打成无证，这一行为可能因故意或过失而构成违法或违规。具体取决于行为的性质、后果以及相关法律法规和行业规范的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。