无证房产确实可以做司法鉴定评估，但具体能否进行评估以及评估的效力会受到多种因素的影响。以下从几个方面为你详细分析：

1. 司法鉴定评估的基本原则：

   • 司法鉴定评估通常是为了确定财产的价值，以便在法律程序中作为证据使用。这一原则同样适用于房产，无论其是否有产权证书。
   • 评估机构在接受委托后，会根据房产的实际情况（如位置、面积、结构、使用状况等）以及市场情况，进行专业的评估。

2. 无证房产评估的特殊性：

   • 产权不明晰：无证房产往往意味着产权不明晰，这可能会给评估带来一定的困难。评估机构需要更加谨慎地审查相关证据，以确定房产的权属和合法性。
   • 评估风险：由于无证房产的产权问题，评估结果可能存在一定的风险。如果房产最终被认定为违法建筑或存在其他产权纠纷，评估结果可能会受到影响。

3. 评估的可行性和效力：

   • 可行性：尽管无证房产存在产权问题，但只要评估机构认为有必要且能够获取足够的信息进行评估，就可以进行司法鉴定评估。
   • 效力：评估结果的效力取决于多个因素，包括评估机构的资质、评估方法的科学性、评估过程的公正性等。如果评估过程合法合规，评估结果通常会被法院或其他法律机构采纳作为证据。

4. 实际操作中的建议：

   • 选择正规评估机构：确保选择的评估机构具有合法的资质和丰富的经验，能够准确、公正地进行评估。
   • 提供充分证据：在评估过程中，尽可能提供与房产相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、使用证明等，以帮助评估机构更准确地了解房产的情况。
   • 了解法律后果：在进行评估前，了解无证房产可能面临的法律后果，如被认定为违法建筑、面临拆迁等，以便在评估过程中充分考虑这些因素。

总结来说，无证房产可以做司法鉴定评估，但评估过程可能更加复杂，且评估结果存在一定的风险。如果你面临无证房产的评估问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。