在判令确认房屋抵押借款合同整体无效后，关于存量房买卖合同是否需要确认无效，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来分析判断。以下是我从不同角度为你提供的详细分析：

1. 合同独立性原则：

   • 房屋抵押借款合同与存量房买卖合同，在法律上通常是两个独立的合同。抵押借款合同无效，并不直接导致存量房买卖合同无效。存量房买卖合同的效力，应依据其自身的签订情况、内容合法性、双方意思表示真实性等因素来综合判断。

2. 合同无效的法定情形：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：无民事行为能力人实施的民事法律行为、以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为（但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）、违背公序良俗的民事法律行为，以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
   • 如果存量房买卖合同存在上述情形之一，那么该合同可能被确认无效。但这一判断与房屋抵押借款合同是否无效无直接关联。

3. 关联交易与恶意串通：

   • 如果房屋抵押借款合同与存量房买卖合同之间存在关联交易，且能够证明双方存在恶意串通，损害他人（如抵押权人）合法权益的情形，那么存量房买卖合同可能因恶意串通而被确认无效。
   • 但这种情况下，需要充分的证据来证明恶意串通的存在，如双方之间的秘密协议、资金往来异常等。

4. 实际履行情况：

   • 如果存量房买卖合同已经实际履行，如房屋已经过户、购房款已经支付等，且双方对合同的履行均无异议，那么即使房屋抵押借款合同无效，也不必然导致存量房买卖合同无效。
   • 此时，法院可能会更倾向于维护交易的稳定性和善意第三人的利益。

5. 法律建议：

   • 如果你认为存量房买卖合同存在无效的情形，或者与房屋抵押借款合同存在关联且可能损害你的合法权益，建议你及时收集相关证据，并向法院提起诉讼或申请仲裁，请求确认存量房买卖合同无效。
   • 在诉讼或仲裁过程中，你需要充分阐述你的理由和依据，并提供充分的证据来支持你的主张。

总结来说，房屋抵押借款合同无效并不直接导致存量房买卖合同无效。存量房买卖合同的效力应根据其自身的签订情况、内容合法性、双方意思表示真实性以及是否存在无效情形等因素来综合判断。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。