房屋买卖合同无效后，抵押贷款是否需要还，需分情况讨论：

1. 若房屋买卖合同无效，但抵押合同有效且独立存在：

   • 法律解释：根据《民法典》的相关规定，主合同（房屋买卖合同）无效，并不必然导致从合同（抵押合同）无效。如果抵押合同本身不存在无效情形，如双方意思表示真实、不违反法律强制性规定等，那么抵押合同仍然有效。
   • 具体情形：在此情况下，即使房屋买卖合同无效，借款人（即原房屋买受人）仍需按照抵押合同的约定，继续履行还款义务。因为抵押贷款是基于借款人的信用和抵押物的价值而发放的，与房屋买卖合同的效力无直接关联。
   • 建议：借款人应继续按时还款，以避免因违约而产生的额外费用和法律风险。同时，借款人可以与贷款银行协商，看是否可以调整还款计划或寻求其他解决方案。

2. 若房屋买卖合同无效，且抵押合同也因此无效：

   • 法律解释：如果抵押合同是依附于房屋买卖合同而存在的，且房屋买卖合同的无效导致了抵押合同的无效，那么借款人可能无需继续履行还款义务。但这种情况较为复杂，需要具体分析抵押合同无效的原因和后果。
   • 具体情形：例如，如果房屋买卖合同因违反法律强制性规定（如未取得预售许可证）而无效，且抵押合同也因同样原因而无效，那么借款人可能无需还款。但需注意，如果借款人明知房屋买卖合同无效仍签订抵押合同并获取贷款，可能构成欺诈或恶意串通，此时借款人仍需承担还款责任。
   • 建议：在此情况下，借款人应咨询专业律师，详细分析抵押合同无效的原因和后果，以及自己是否需要承担还款责任。同时，借款人应保留好相关证据，以备不时之需。

3. 若房屋买卖合同无效，但贷款已实际发放且用于其他用途：

   • 法律解释：即使房屋买卖合同无效，但如果贷款已实际发放给借款人，并且借款人已将贷款用于其他用途（如偿还其他债务、投资等），那么借款人仍需按照贷款合同的约定履行还款义务。
   • 具体情形：在此情况下，房屋买卖合同的无效并不影响贷款合同的效力。借款人作为贷款合同的相对方，应承担还款责任。
   • 建议：借款人应继续按时还款，并妥善保管好贷款合同和还款记录等相关证据。如果借款人因房屋买卖合同无效而遭受损失，可以另行向相关责任方主张赔偿。

总结与建议：

• 房屋买卖合同无效后，抵押贷款是否需要还，取决于抵押合同的效力以及贷款的实际使用情况。
• 借款人应仔细审查房屋买卖合同和抵押合同的条款，了解自己的权利和义务。
• 如果借款人不确定自己是否需要继续还款，或者对合同条款有疑问，应及时咨询专业律师以获取法律建议。
• 在任何情况下，借款人都应保留好相关证据，以备不时之需。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。