买房手写合同在符合一定条件下是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同主体适格：

   • 双方当事人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。这意味着购房者需年满18周岁且精神智力状况正常，能够理解并承担购房行为所带来的法律后果；开发商则应是依法成立、具有相应房地产开发经营资质的企业法人。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订手写合同时，必须确保内心的真实意愿是达成房屋买卖交易，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，如果卖方隐瞒了房屋存在的严重质量问题，而买方在不知情的情况下签订了合同，那么买方有权主张撤销该合同。

3. 合同内容合法且不违背公序良俗：

   • 手写合同的内容必须符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，合同中约定的房屋价格不能明显低于市场合理价格以逃避税收，合同条款也不能包含歧视、侮辱性等违背公序良俗的内容。

4. 合同内容明确具体：

   • 购房合同应详细列明房屋的基本信息（如地址、面积、户型）、购房价格、付款方式、交房时间、办理产权登记的时间等关键条款。如果合同条款过于模糊或存在歧义，可能会导致双方在履行合同过程中产生争议，甚至影响合同的效力。

5. 合同形式符合法律规定：

   • 虽然法律并未明确禁止手写合同，但考虑到手写合同易出错或被篡改的风险，以及为了确保合同的清晰性和准确性，建议尽量使用打印合同。如果确实需要手写合同，双方应在合同上签字盖章，并尽量保留多份原件或复印件作为凭证。

针对手写购房合同的风险与建议：

• 风险：手写合同由于字迹、笔迹等问题，容易在后续产生纠纷。例如，字迹模糊可能导致合同内容无法辨认，笔迹不同可能引发合同被篡改的质疑。
• 建议：
  1. 尽量使用打印合同：以减少因手写带来的不确定性。
  2. 增强合同证明力：在签订手写合同后，进行复印留存，并在必要时进行公证等程序，以增强合同的证明力和法律效力。
  3. 仔细核对合同内容：在签订合同时，双方应仔细核对合同内容，确保意思表示真实且合同内容合法有效。

实际案例参考：

在实际操作中，已经有多起手写购房合同被法院认定有效并据此判决的案例。这些案例通常都满足了上述条件，即合同主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗、合同内容明确具体以及合同形式符合法律规定。

总结与提醒：

手写购房合同在符合相关法律规定的前提下是有效的。但考虑到其易出错和被篡改的风险，建议尽量使用打印合同或寻求我的专业协助来起草和审查合同。在签订合同时，双方应仔细核对合同内容，确保意思表示真实且合同内容合法有效。如果你有任何关于购房合同的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。