购房合同手写在符合相关法律规定的前提下是有效的。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、手写购房合同的有效性条件
行为人具有相应的民事行为能力：
- 购房者需年满18周岁，精神、智力状况正常，能够理解并承担购房行为所带来的法律后果。
- 开发商则应是依法成立、具有相应房地产开发经营资质的企业法人。
意思表示真实：
- 双方在签订手写购房合同时，必须确保内心的真实意愿是达成房屋买卖交易，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
合同内容合法：
- 手写购房合同的内容必须符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
- 例如，合同中约定的房屋价格不能明显低于市场合理价格以逃避税收，合同条款也不能包含歧视、侮辱性等违背公序良俗的内容。
形式要求：
- 虽然手写合同在法律上并未被明确禁止，但为了确保合同的清晰性和准确性，建议合同内容应完整，包含当事人信息、房屋基本情况（如位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间等必要条款。
- 双方应在合同上签字盖章，以示认可。
二、手写购房合同的风险与防范措施
易出错或被篡改：
- 手写合同由于字迹、笔迹等问题，容易在后续产生纠纷。例如，字迹模糊可能导致合同条款解释不清，笔迹相似可能引发合同被篡改的疑虑。
- 防范措施：在实际操作中，建议尽量使用打印合同，以减少因手写带来的不确定性。如果必须使用手写合同，可以采取复印留存、双方签字确认时加盖手印等方式增强合同的证明力。
增强合同证明力：
- 为避免纠纷，建议在签订手写合同后，进行复印留存，并在必要时进行公证等程序。
- 公证：由公证机构对合同的真实性、合法性予以证明，可以大大增强合同的证明力和法律效力。
- 备案：在相关部门进行备案，让合同的存在及内容得到官方认可，从而增强其证明力和稳定性。
寻求专业帮助：
- 在签订购房合同前，最好咨询专业律师，确保合同内容的合法性和完整性。
- 律师还可以根据具体情况，为双方提供有针对性的法律建议和风险防范措施，帮助双方更好地维护自身权益。
三、手写购房合同无效的情况
主体不适格：
- 如无民事行为能力人签订合同，合同自始无效。例如，精神病人在无认知能力时签订的购房合同。
意思表示不真实：
- 一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，损害国家利益的无效；若仅损害对方利益，受损害方有权请求撤销。例如，开发商故意隐瞒房屋质量问题诱使购房者签订合同。
内容违法：
- 违反法律法规强制性规定，损害社会公共利益的合同无效。例如，房屋是违法建筑，购房合同无效。
恶意串通：
- 双方恶意串通，损害第三人利益的合同无效。例如，买卖双方合谋抬高房价损害银行贷款利益。
形式违法：
- 法律规定应当采用书面形式而未采用，且当事人未履行合同主要义务的，合同无效。例如，若法律要求购房合同需备案而未备案，则可能影响合同效力。
总结与建议：
手写购房合同在符合相关法律规定的前提下是有效的。但考虑到其易出错和被篡改的风险，以及增强合同证明力的需要，我建议尽量使用打印合同或寻求专业律师协助。在签订合同时，双方应仔细核对合同内容，确保意思表示真实且合同内容合法有效。如果您在购房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。