结论：在主张工程优先受偿权的同时，理论上是可以申请查封其他资产的，但具体能否实施及实施效果会受到多种因素的影响。

分析说明：

1. 工程优先受偿权的性质：

   • 工程优先受偿权，通常指的是承包人对于其承建的工程在发包人未按照约定支付工程价款时，享有的就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。这是一种法定的优先权，旨在保护承包人的合法权益。

2. 查封其他资产的可能性：

   • 查封资产是诉讼保全的一种措施，旨在确保判决能够得到有效执行。在主张工程优先受偿权的同时，如果承包人认为发包人的其他资产也可能存在转移、隐匿等风险，影响其债权的实现，那么承包人可以向法院申请查封发包人的其他资产。
   • 然而，查封其他资产并非无条件进行。法院会根据案件的具体情况，包括债权的性质、金额、发包人的财产状况以及是否存在其他债权人等因素，综合判断是否准许查封申请。

3. 实际操作中的考虑因素：

   • 证据充分性：承包人需要提供充分的证据证明发包人存在未支付工程价款的事实，以及查封其他资产的必要性。
   • 财产状况调查：在申请查封前，承包人应对发包人的财产状况进行调查，确保查封的资产确实属于发包人所有，且不存在其他优先权或抵押权等权利负担。
   • 法院审查：法院会对查封申请进行审查，包括审查申请的合法性、必要性以及查封资产的价值与债权金额是否相当等。

4. 法律后果：

   • 如果查封申请得到法院准许，那么发包人的相应资产将被查封，直至案件判决执行完毕。这有助于保障承包人的债权实现。
   • 如果查封申请被法院驳回，或者查封后发现资产存在权利负担或不足以清偿债权等情况，那么承包人的债权实现可能会受到影响。

建议：

• 在主张工程优先受偿权的同时，如果考虑申请查封发包人的其他资产，建议承包人先对发包人的财产状况进行全面调查，确保查封的资产确实有价值且可供执行。
• 承包人应准备充分的证据证明发包人未支付工程价款的事实以及查封的必要性，以提高查封申请的成功率。
• 在整个过程中，承包人应密切关注案件进展和法院的审查意见，及时调整策略以应对可能出现的情况。

如有进一步疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。