在有优先受偿权的房屋被其他法院另案查封的情况下，应首先确认查封的合法性，并通过法律途径维护自身的优先受偿权。以下是对该问题的详细分析：

1. 确认查封的合法性：

   • 查阅相关法律文书：首先，需要获取并仔细查阅法院作出的查封裁定书、协助执行通知书等法律文书，以确认查封的法律依据、查封范围、查封期限等关键信息。
   • 核实查封程序：检查查封程序是否符合法律规定，包括查封是否经过合法的申请、审批和公告等程序。

2. 分析优先受偿权的性质：

   • 明确优先受偿权的来源：根据法律规定或合同约定，确认自身享有的优先受偿权是否合法、有效。
   • 了解优先受偿权的顺位：在多个债权存在的情况下，明确自身优先受偿权的顺位，以及与其他债权的关系。

3. 采取法律措施维护权益：

   • 提出异议：如果认为查封行为侵犯了自身的优先受偿权，可以向查封法院提出书面异议，要求解除对房屋的查封或确认优先受偿权的优先地位。
   • 参与执行程序：在房屋被查封后，如果进入执行程序，应积极参与执行过程，向法院主张自身的优先受偿权，并要求在执行分配中予以优先考虑。
   • 寻求法律援助：在处理过程中，如果遇到复杂的法律问题或需要专业帮助，可以寻求专业律师的法律援助，以确保自身权益得到有效维护。

4. 保持与法院的沟通：

   • 及时与查封法院保持联系，了解案件进展和查封状态，以便及时采取必要的法律措施。
   • 如果需要，可以向法院提交相关证据材料，以支持自身的异议或主张。

综上所述，面对有优先受偿权的房屋被其他法院另案查封的情况，应首先确认查封的合法性，并分析优先受偿权的性质。在此基础上，采取法律措施维护自身权益，并保持与法院的沟通。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。